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2025年抵押人维持协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“抵押人”）与乙方（以下简称“债权人”）鉴于抵押人拥有一定价值的财产，为满足乙方的融资需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确抵押人维持其抵押财产的现状，确保抵押财产的价值不因抵押人的行为而降低，同时保障债权人的合法权益。

二、签订背景

鉴于抵押人需要融资，为保障债权人的权益，双方同意签订本合同，明确抵押人在融资期间对抵押财产的维护义务。

三、合同内容

1.抵押人保证在合同有效期内，对其抵押财产进行妥善保管，防止抵押财产价值降低。

2.抵押人不得擅自转让、抵押、出租、出借或以其他方式处分抵押财产。

3.抵押人应定期向乙方报告抵押财产的使用、维护情况，确保抵押财产的价值。

4.乙方有权对抵押财产进行检查，抵押人应予以配合。

四、违约责任

1.抵押人违反本合同约定，导致抵押财产价值降低的，应向乙方支付相应赔偿。

2.抵押人擅自处分抵押财产的，乙方有权解除本合同，并要求抵押人承担相应责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

主要条款内容：

一、服务内容

1.抵押人同意将抵押财产作为乙方融资的担保，乙方同意在抵押人满足合同约定的条件下提供融资服务。

2.抵押人应保证抵押财产的真实性、合法性和有效性，不得隐瞒抵押财产存在的瑕疵或潜在风险。

二、质量标准

1.抵押人应确保抵押财产在合同有效期内保持完好，不得因自身原因导致抵押财产价值降低。

2.抵押财产的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

三、价格支付

1.乙方同意按照约定的方式、时间和金额向抵押人支付融资款项。

2.抵押人应按照约定的还款计划按时归还融资款项，包括本金和利息。

3.如有逾期还款情况，抵押人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及与合同相关的业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。

五、违约责任

1.抵押人违反本合同约定，导致抵押财产价值降低的，应向乙方支付相应赔偿。

2.抵押人擅自处分抵押财产的，乙方有权解除本合同，并要求抵押人承担相应责任。

3.乙方违反本合同约定，未按时支付融资款项的，应向抵押人支付逾期利息。

4.双方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。

七、合同解除

1.本合同经双方协商一致，可以解除。

2.抵押人未履行合同约定的还款义务，经乙方催告后仍不履行的，乙方有权解除本合同。

3.抵押财产因不可抗力导致无法履行合同义务的，经双方协商一致，可以解除本合同。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同如有变更或补充，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.本合同自签订之日起至抵押财产价值恢复至合同签订时的价值之日止，具有约束力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（抵押人）的权利与义务

1.权利：

（1）根据合同约定，甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间提供融资服务。

（2）甲方有权要求乙方对抵押财产进行检查，以确保抵押财产的完好无损。

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）甲方应保证抵押财产的真实性、合法性和有效性，不得隐瞒抵押财产存在的瑕疵或潜在风险。

（2）甲方应按照合同约定，对抵押财产进行妥善保管，防止抵押财产价值降低。

（3）甲方应按照约定的还款计划按时归还融资款项，包括本金和利息。

（4）甲方应遵守保密条款，不得向任何第三方泄露本合同内容以及与合同相关的业务信息。

（5）甲方应配合乙方对抵押财产的检查，并提供必要的信息。

二、乙方（债权人）的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方履行合同约定的还款义务。

（2）乙方有权对抵押财产进行检查，以确保抵押财产的完好无损。

（3）在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（4）乙方有权根据合同约定，对抵押财产进行处置，以实现债权。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供融资服务。

（2）乙方应按照约定的方式和时间支付融资款项。

（3）乙方应遵守