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住建部建设工程施工合同(精选2024)

目录

一、合同双方基本信息

1.甲方（委托方）

2.乙方（承包方）

二、工程概况

1.工程名称

2.工程地点

3.工程内容

4.工程规模

5.工程质量标准

三、合同工期

1.开工日期

2.竣工日期

3.工期延误责任

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

2.预付款

3.工程进度款

4.竣工结算款

5.质保金

五、施工组织与管理

1.甲方职责

2.乙方职责

3.工程变更

4.工程验收

六、质量保证

1.乙方质量保证措施

2.甲方质量监督

3.质量问题处理

七、安全生产

1.乙方安全生产责任

2.甲方安全生产监督

3.安全事故处理

八、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.解除或终止后的处理

九、争议解决

1.协商解决

2.诉讼解决

十、合同附件

1.工程量清单

2.设计图纸

3.工程施工方案

4.质量保证书

附件说明：

1.工程量清单：详细列出本工程各项工程量，包括工程名称、

规格、数量、单位、单价和合价等内容。

2.设计图纸：包括本工程所有设计图纸，图纸应满足施工要

求，图纸内容应与工程量清单相符。

3.工程施工方案：乙方根据工程实际情况制定的施工组织设

计、施工方法、施工进度计划等方案。

4.质量保证书：乙方对工程质量进行保证的书面文件，包括质

量保证措施、质保期限等内容。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起

生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

：住建部大型城市综合体建设工程施工及管理合同(精选2024)

目录

一、合同主体与第三方介入方基本信息

1.甲方（委托方）

2.乙方（总承包方）

3.第三方介入方（监理公司）

二、工程概况与特殊要求

1.城市综合体工程概述

2.特殊施工技术要求

3.环境保护与节能减排措施

4.智能化系统安装与管理

三、合同工期与里程碑

1.工程阶段划分

2.各阶段工期要求

3.里程碑节点及奖惩机制

四、合同价款与支付条款

1.总承包价款

2.阶段性付款安排

3.质量保证金扣留与返还

4.第三方介入费用承担

五、施工组织与管理

1.甲方项目管理团队职责

2.乙方施工管理团队职责

3.第三方监理职责

4.项目协调会议安排

六、质量保证与检查

1.乙方质量管理体系

2.第三方监理质量检查程序

3.不合格工程的处理

4.质量问题导致的额外费用

七、安全生产与风险管理

1.安全生产责任分配

2.安全管理计划

3.风险评估与应急预案

4.事故调查与处理

八、合同解除与终止条件

1.合同解除与终止的情形

2.通知与协商程序

3.终止后的结算与赔偿

九、争议解决与法律适用

1.争议解决方式

2.仲裁或诉讼地点

3.法律适用与司法管辖

十、合同附件与特别声明

1.附件清单

2.附件内容说明

3.特别声明与免责条款

附件说明：

1.工程量清单与预算：详细列出工程各项工程量、预算价格及

总造价。

2.设计图纸与技术规范：包括所有设计图纸、技术规范、施工

标准及特殊要求。

3.施工组织设计与进度计划：乙方的施工组织设计、施工方

法、进度计划及关键节点。

4.质量保证体系文件：乙方质量管理体系文件，包括质量政

策、程序和手册。

5.安全生产管理计划：乙方的安全生产管理计划，包括安全政

策、程序和应急预案。

6.监理合同与职责说明：第三方监理公司的合同副本及监理职

责详细说明。

7.环保与节能措施计划：工程实施中的环保措施、节能减排计

划及智能化系统安装要求。

8.风险评估与应急预案：工程风险评估报告、应急预案及事故

处理流程。

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方介入方各执一份，自三

方签字盖章之日起生效。合同附件作为合同不可分割的一部分，与

合同具有同等法律效力。未尽事宜，三方可另行签订补充协议。