2025年建设项目环境影响报告表内江市东兴区人民政府网001 (2).docx

研究报告

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2025年建设项目环境影响报告表内江市东兴区人民政府网001(2)

一、建设项目概况

1.项目名称及建设单位

(1)本建设项目名为“内江市东兴区新型城镇化建设项目”，由内江市东兴区人民政府直属的“内江市东兴区城市建设投资开发有限公司”作为建设单位。该项目旨在响应国家新型城镇化发展战略，通过科学规划、合理布局，推动东兴区城镇化进程，提升城市功能与品质。建设单位作为项目的核心主体，承担着项目规划、投资、建设、管理及运营的全过程责任。

(2)内江市东兴区城市建设投资开发有限公司成立于2010年，是一家具有独立法人资格的国有企业，主要从事城市基础设施建设、房地产开发、土地整理与开发等业务。公司成立以来，始终秉持“以人为本、科学发展”的理念，致力于为当地居民提供优质的生活环境和服务。本次建设项目是公司成立以来参与投资建设的最大单体项目，对公司的发展具有重要的战略意义。

(3)项目名称“内江市东兴区新型城镇化建设项目”体现了项目的核心目标和发展方向。项目选址位于东兴区核心区域，占地约1000亩，总投资约50亿元人民币。项目将建设内容包括但不限于住宅、商业、教育、医疗、文化娱乐等设施，旨在打造一个集居住、工作、休闲于一体的现代化新型城镇。建设单位将充分发挥自身优势，确保项目按照预定目标高效、有序推进，为东兴区经济社会发展做出积极贡献。

2.项目地点及占地面积

(1)本项目位于内江市东兴区核心发展区域，具体地理位置为东兴区XX街道XX路XX号。该区域交通便利，周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心、公园等公共设施一应俱全。项目周边自然环境优越，毗邻内江市母亲河——沱江，具有良好的生态环境和景观资源。

(2)项目占地面积约为1000亩，其中建设用地约800亩，绿化用地约200亩。建设用地主要用于住宅、商业、办公等建筑设施，绿化用地则规划为公园、绿地、水体等，以提升区域生态环境质量和居民生活品质。项目规划遵循节约用地、保护生态环境的原则，力求实现经济效益、社会效益和环境效益的和谐统一。

(3)项目地块形状规整，地形平坦，有利于大规模的开发建设。在项目规划中，充分考虑了地形地貌、水文地质条件等因素，确保项目建设的可行性和安全性。项目周边道路网络发达，交通便利，有利于项目与周边地区的互联互通，促进区域经济发展。同时，项目规划还充分考虑了未来城市发展的需要，预留了必要的扩展空间，为区域长远发展奠定坚实基础。

3.项目规模及建设内容

(1)本项目规划总建筑面积约200万平方米，包括住宅、商业、办公、文化娱乐等多种功能区域。其中，住宅面积占项目总量的60%，规划建设多层住宅、小高层住宅和高层住宅，共计10000套住宅单元，满足不同家庭类型的居住需求。商业办公区域占地面积约30%，规划有购物中心、写字楼、酒店等，旨在打造一个集购物、餐饮、办公于一体的综合性商业中心。

(2)项目内还将建设一座占地面积约10万平方米的文化娱乐综合体，包括图书馆、博物馆、电影院、健身房等设施，旨在丰富居民文化生活，提升城市文化品位。此外，项目还将建设约5万平方米的公共绿地，以及配套的体育设施，如篮球场、足球场等，为居民提供休闲娱乐和体育锻炼的场所。

(3)项目规划注重可持续发展，采用绿色建筑技术和节能环保材料，降低建筑能耗和环境污染。在住宅设计上，强调居住舒适性、安全性和环保性，采用智能化家居系统，提高居住品质。同时，项目内部交通规划合理，设有地下停车场和地面步行系统，确保交通便捷、安全。整个项目建设周期预计为5年，预计2028年全部竣工并投入使用。

二、环境影响评价依据及评价标准

1.评价依据

(1)本项目环境影响评价依据主要包括国家及地方相关法律法规、政策文件和标准规范。首先，依据《中华人民共和国环境影响评价法》等相关法律法规，确保评价工作符合国家法律法规的要求。其次，参照《建设项目环境影响评价技术导则》等国家标准，对项目环境影响进行科学、全面的分析。此外，结合《内江市环境保护规划》和《东兴区环境保护规划》等地方性规划，确保评价工作符合地方环保要求。

(2)评价依据还包括国家环境保护部、四川省环境保护厅以及内江市环境保护局等相关部门发布的最新环境质量标准和污染物排放标准。这些标准为评价工作提供了明确的量化依据，有助于对项目可能产生的环境影响进行准确评估。同时，评价依据还涵盖了《环境影响评价技术方法》、《环境影响评价公众参与办法》等相关政策文件，确保评价过程的公开、透明和公正。

(3)在评价过程中，还将参考国内外相关研究成果和成功案例，借鉴先进的环境保护理念和技术，以提高评价工作的科学性和实用性。此外，针对项目具体情况，还需查阅相关地质、水文、气象、生态环境等方面的资料，为评价工作提供全面、详实的数据支持。