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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度校园宿舍租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表姓名

1.2甲方法定代表人或授权代表身份证号码

1.3乙方法定代表人或授权代表姓名

1.4乙方法定代表人或授权代表身份证号码

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.使用用途

6.1房屋使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.房屋维护与管理

7.1房屋维护责任

7.2维护费用

7.3维护程序

7.4房屋管理责任

8.附属设施的使用与维护

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施维护责任

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他费用

10.乙方责任

10.1房屋保护责任

10.2违约责任

10.3房屋使用责任

11.甲方责任

11.1房屋交付责任

11.2房屋维护责任

11.3合同解除责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表姓名：

1.2甲方法定代表人或授权代表身份证号码：11010119900307

1.3乙方法定代表人或授权代表姓名：

1.4乙方法定代表人或授权代表身份证号码：11010119910202

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某大学校园内A栋宿舍楼3层302室

2.2房屋结构：砖混结构，共3室1厅1卫，面积约50平方米

2.3房屋面积：50平方米

2.4房屋设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年9月1日

3.2租赁终止日期：2026年8月31日

3.3租赁期限届满后的处理：如双方同意续租，则另行签订续租合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.4租金调整：租赁期间如遇政府政策性调整，租金将按调整后的标准执行

5.保证金

5.1保证金金额：人民币1000元整

5.2保证金支付时间：签订合同时一次性支付

5.3保证金退还条件：乙方按合同约定正常使用房屋，合同期满且房屋设施完好无损

5.4保证金退还程序：合同期满后，经甲方验收无异议，乙方凭身份证和收据办理退还手续

6.使用用途

6.1房屋使用范围：仅限于乙方及乙方家庭成员居住使用

6.2使用限制：不得用于经营性活动，不得改变房屋结构及用途

6.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.房屋维护与管理

7.1房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责室内设施的维护

7.2维护费用：房屋主体结构维修费用由甲方承担，室内设施维修费用由乙方承担

7.3维护程序：房屋维修需提前通知对方，双方协商确定维修时间及费用

7.4房屋管理责任：甲方负责房屋的物业管理，乙方配合甲方进行房屋管理

8.附属设施的使用与维护

8.1附属设施清单：包括但不限于厨房电器（炉灶、微波炉）、卫生间洁具（淋浴间、洗手盆、马桶）、家具（床、衣柜、书桌、椅子）、空调、热水器、洗衣机等。

8.2附属设施使用规定：乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或改变附属设施的结构和功能。

8.3附属设施维护责任：日常使用中的小故障，乙方应及时自行修理或联系专业人员处理；如为设施本身质量问题，乙方应通知甲方，由甲方负责修理或更换。

9.费用承担

9.1水电费：按照实际使用量，由乙方承担，每月结算后支付甲方。

9.2物业费：根据学校物业收费标准，由乙方按月支付。

9.3其他费用：包括但不限于网络费、有线电视费等