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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能园区场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方联系方式

2.场地基本信息

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地建筑结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用限制

5.3.场地维护责任

6.场地设施及设备

6.1.设施设备清单

6.2.设施设备使用规定

6.3.设施设备维护责任

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳时间

7.3.保证金退还条件

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金计算方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.附件一：场地平面图

12.2.附件二：设施设备清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1.合同变更情形

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更生效日期

14.其他约定

14.1.法律适用

14.2.通知方式

14.3.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY企业有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

2.场地基本信息

2.1.场地位置：市区路号

2.2.场地面积：2000平方米

2.3.场地用途：办公及研发

2.4.场地建筑结构：钢筋混凝土结构，地上5层，地下1层

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月租金人民币20元/平方米，共计人民币40000元。

4.2.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用银行转账方式支付。

4.3.租金支付时间：租赁期限内的每月5日。

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行办公及研发活动。

5.2.场地使用限制：不得在租赁场地内进行生产、加工、仓储等活动。

5.3.场地维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。

6.场地设施及设备

6.1.设施设备清单：详见附件二。

6.2.设施设备使用规定：承租方应按照设施设备的操作规程使用，不得擅自拆卸、改造或出售。

6.3.设施设备维护责任：设施设备的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。

7.保证金

7.1.保证金金额：人民币10000元。

7.2.保证金缴纳时间：租赁合同签订之日起五个工作日内。

7.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在租赁合同终止后十个工作日内退还保证金。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按约定支付租金的；

8.1.2.承租方违反场地使用规则，造成场地损坏或影响他人正常使用的；

8.1.3.承租方擅自改变场地用途或结构，未得到出租方书面同意的；

8.1.4.出租方未按约定提供场地或设施设备的；

8.1.5.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。

8.2.违约责任承担

8.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2.2.违约金计算方式：按每日租金的10%计算，累计违约金不超过租金总额的20%。

8.3.违约金支付

8.3.1.违约方应在违约行为发生后五个工作日内支付违约金。

8.3.2.如违约行为导致合同解除，违约金应在合同解除后十个工作日内支付。

9.争议解决

9.1.争议解决方