二零二五商业整体租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业整体租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方使用的租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

租赁物的质量应满足商业运营的设计要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的商业运营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限可经双方协商一致后进行延长。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

甲方保证租赁物在交付时符合合同约定的质量要求。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、租赁物的维护与使用

1.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得损坏租赁物。

2.使用限制

乙方不得将租赁物用于任何违法活动或违反商业道德的行为。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁合同中的规定，包括但不限于使用范围、维护责任等。

义务：

在租赁期内，保持租赁物的完好状态，并确保乙方正常使用。

在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物完好地移交给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用租赁物进行商业活动。

如租赁物出现故障，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持租赁物的良好状态。

未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、租赁物的维护与使用

1.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得因使用不当造成租赁物损坏。

2.使用限制

乙方不得将租赁物用于任何违法活动或违反商业道德的行为。

乙方不得擅自将租赁物转租或出借给第三方。

七、付款方式与期限

1.预付款

本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，租金总额为______元。

3.退还押金

在租赁期限届满或合同解除后，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照预付款的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及全部租金。

如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不