冷库租赁协议合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

冷库租赁协议合同模板

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、冷库租赁描述

1.冷库基本情况

冷库名称：______

冷库地址：______

冷库容量：______

冷库温度范围：______

冷库租赁用途：______

乙方保证所提供的冷库符合国家相关标准，并具备正常使用条件。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租金及支付方式

1.租金

冷库租金为每月______元，按月支付。

租金支付方式：______

2.保证金

甲方需在签订本合同前向乙方支付______元作为保证金，租赁期满无违约情况发生时，乙方应无息退还甲方保证金。

三、交库及使用

1.交库时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将冷库交付甲方使用。

2.使用规范

甲方应按照冷库设计用途合理使用冷库，不得用于违法活动。

甲方应遵守冷库的使用规则，包括但不限于安全操作规程、温湿度控制等。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元的滞纳金。

若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付冷库或提供的冷库不符合约定，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的冷库设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际需求调整冷库使用面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的冷库设施，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供卸货场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供冷库设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供冷库设施。

对甲方提供的与冷库设施相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交库前应对冷库设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到冷库设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的冷库名称、地址、面积、温度范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据冷库使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租金交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的冷库设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、设施保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供冷库设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的冷库设施不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失