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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生态环保型厂房及办公楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据及法律适用

1.2合同主体及定义

1.3合同标的及描述

1.4合同期限及终止条件

1.5租赁费用及支付方式

1.6租赁面积及使用范围

1.7租赁物的交付及验收

1.8租赁物的维护与保养

1.9租赁物的损坏及赔偿

1.10租赁物的使用限制

1.11租赁物的变更及转让

1.12租赁物的保险及责任

1.13合同违约及争议解决

1.14合同的生效、变更及解除

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

第二条合同主体及定义

2.3本合同中涉及的定义如下：

（1）“租赁物”指甲方拥有的位于[租赁物地址]的生态环保型厂房及办公楼；

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（3）“租赁费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；

（4）“租赁面积”指租赁物的实际使用面积。

第三条合同标的及描述

3.1本合同标的为甲方拥有的位于[租赁物地址]的生态环保型厂房及办公楼。

（1）建筑物主体结构；

（2）内部装修及设备；

（3）配套设施，如电梯、消防设施、污水处理设施等。

第四条合同期限及终止条件

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2下列情况下，本合同可提前终止：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回租赁物；

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正；

（3）乙方无法继续履行本合同，经双方协商一致。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用为人民币[租赁费用金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租赁费用。

5.2租赁费用支付方式为银行转账，乙方应在支付前将付款凭证发送至甲方指定账户。

第六条租赁面积及使用范围

6.1租赁面积为[租赁面积]平方米，乙方应在租赁期限内合理使用租赁面积。

6.2租赁物使用范围限于工业生产、办公及仓储等用途，不得用于其他非法活动。

第七条租赁物的交付及验收

7.1甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后[验收期限]内完成验收。

7.2验收内容包括但不限于：

（1）租赁物的外观、结构及设施是否符合合同约定；

（2）租赁物是否存在损坏、缺陷等影响使用的情况；

（3）租赁物是否具备正常使用的条件。

7.3验收过程中，如发现租赁物存在不符合合同约定的情况，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[处理期限]内予以处理。

第八条租赁物的维护与保养

8.1乙方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的完好无损。

8.2乙方应对租赁物进行定期检查、清洁和维护，确保其处于良好状态。

8.3如因乙方不当使用或维护不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条租赁物的损坏及赔偿

9.1乙方在租赁期间对租赁物造成的任何损坏，应立即通知甲方，并承担修复或赔偿责任。

9.2乙方对租赁物的任何损坏，应赔偿甲方实际发生的修复费用或市场价值损失。

第十条租赁物的使用限制

10.1乙方不得将租赁物用于非法活动，不得违反国家法律法规。

10.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

10.3乙方不得将租赁物转租、抵押或进行其他形式的处分。

第十一条租赁物的变更及转让

11.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁物的用途或结构。

11.2未经甲方同意，乙方不得将租赁物的全部或部分转让给第三方。

11.3如甲方同意乙方变更或转让租赁物，双方应签订书面协议，并按照协议约定执行。

第十二条租赁物的保险及责任

12.1甲方应自租赁物交付之日起，对租赁物投保财产保险，并将乙方列为被保险人。

12.2乙方在租赁期间应对其自身财产和人员安全负责，并自行投保相关保险。

12.3保险事故发生后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险条款履行赔偿义务。

第十三条合同违约及争议解决

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条