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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色甜品店租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议标的物信息

1.3协议租赁期限

2.租赁标的物

2.1租赁物权属

2.2租赁物现状

2.3租赁物维修及保养责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3违约责任

4.租赁物使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3第三方违约责任

6.损害赔偿

6.1损害赔偿范围

6.2损害赔偿方式

6.3损害赔偿时效

7.租赁期满及续租

7.1租赁期满处理

7.2续租条件及程序

7.3续租租金调整

8.不可抗力

8.1不可抗力事件认定

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他约定事项

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、地址、联系电话

1.1.2租赁方：名称、法定代表人、地址、联系电话

1.2协议标的物信息

1.2.1租赁物名称：特色甜品店

1.2.2租赁物地址：具体地址

1.2.3租赁物面积：平方米

1.2.4租赁物权属证明：产权证或租赁证复印件

1.3协议租赁期限

1.3.1租赁期限：自年月日起至年月日止

1.3.2租赁期限届满后，如租赁方有意续租，应提前个月向出租方提出书面申请

第二条租赁标的物

2.1租赁物权属

2.1.1出租方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2租赁物在租赁期间，出租方不得擅自处置租赁物。

2.2租赁物现状

2.2.2租赁物交付时，应包括必要的设备、设施及附属物。

2.3租赁物维修及保养责任

2.3.1租赁期间，租赁物因正常使用而发生的维修及保养费用，由租赁方承担。

2.3.2租赁方应保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同约定的租金为人民币元/月。

3.1.2租金总额为人民币元。

3.2租金支付方式

3.2.1租金按月支付，每季度为一期。

3.2.2租赁方应在每季度第一个月的15日前支付当季租金。

3.3违约责任

3.3.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%。

3.3.2出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为应交付租金的1%。

第四条租赁物使用

4.1使用范围

4.1.1租赁方仅可在租赁物范围内从事与特色甜品店经营相关的活动。

4.1.2租赁方不得将租赁物转租、转借或擅自改变用途。

4.2使用限制

4.2.1租赁方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及租赁物所在地相关管理规定。

4.2.2租赁方不得在租赁物内从事任何违法活动。

4.3使用责任

4.3.1租赁方应妥善使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。

4.3.2租赁方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

5.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的1%。

5.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

5.2出租方违约责任

5.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为应交付租金的1%。

5.2.2出租方擅自处置租赁物的，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

5.3第三方违约责任

5.3.1如因第三方原因导致租赁物无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决。

第六条损害赔偿

6.1损害赔偿范围

6.1.1租赁方在