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厂房大楼出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
厂房大楼出租合同
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房大楼，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，就厂房大楼的出租事宜达成如下协议：
一、出租标的
1.1出租标的为甲方拥有的位于__________________________的厂房大楼（以下简称“出租房屋”）。
1.2出租房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《出租房屋基本情况表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。
3.2租金金额为人民币（大写）：__________________________（小写）：￥______元。
3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________（小写）：￥______元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方已支付的押金。
五、使用范围
5.1乙方仅限于在本合同约定的出租房屋内进行合法的生产经营活动。
5.2乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途或进行任何形式的建设、装修。
六、维修与保养
6.1乙方应妥善保管出租房屋，并负责其正常使用期间的维修和保养。
6.2出租房屋在租赁期间因乙方使用不当或故意损坏而发生的维修费用，由乙方承担。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的出租房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______。
7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为______。
八、争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：《出租房屋基本情况表》
附件二：《租金支付凭证》
附件三：其他与本合同相关的文件和资料。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
丙方（第三方担保方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房大楼，现愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就厂房大楼的出租事宜达成如下协议：
一、出租标的
1.1出租标的为甲方拥有的位于__________________________的厂房大楼（以下简称“出租房屋”）。
1.2出租房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一：《出租房屋基本情况表》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。
3.2租金金额为人民币（大写）：__________________________（小写）：￥______元。
3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、第三方担保责任
4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的行为提供连带责任担保。
4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：__________________________（小写）：￥______元。
4.3保证金在租赁期满或乙方提前解除本合同时无息退还。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房屋，不得擅自改变出租房屋的结构、用途或进行任何形式的建设、装修。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对出租房屋进行合理维护，确保房屋安全。
5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。
六、乙方的违约责任及限制条款
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