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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版离婚协议书中关于房产处理的协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.协议双方姓名

1.2.协议双方身份证号码

1.3.协议双方联系方式

2.房产基本情况

2.1.房产位置

2.2.房产面积

2.3.房产证号

2.4.房产所有权归属

3.房产价值评估

3.1.评估机构

3.2.评估日期

3.3.评估价值

4.房产分割方式

4.1.房产归属

4.2.房产分割比例

4.3.房产分割方式

5.房产过户手续

5.1.过户手续办理时间

5.2.过户手续办理地点

5.3.过户手续办理费用

6.房产贷款处理

6.1.贷款余额

6.2.贷款偿还方式

6.3.贷款偿还责任

7.房产维修保养责任

7.1.维修保养责任划分

7.2.维修保养费用承担

8.房产税费承担

8.1.房产税费种类

8.2.房产税费承担比例

9.房产相关合同及文件处理

9.1.房产租赁合同

9.2.房产抵押合同

9.3.房产维修基金合同

10.补偿条款

10.1.补偿金额

10.2.补偿方式

10.3.补偿时间

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.协议生效

13.1.协议生效条件

13.2.协议生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.协议双方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名

1.2.协议双方身份证号码：甲方身份证号码，乙方身份证号码

1.3.协议双方联系方式：甲方联系电话，乙方联系电话

2.房产基本情况

2.1.房产位置：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

2.2.房产面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

2.3.房产证号：房权证字第号

2.4.房产所有权归属：该房产为甲方婚前财产，婚后共同还贷部分及增值部分归甲方所有

3.房产价值评估

3.1.评估机构：房地产评估有限公司

3.2.评估日期：2025年X月X日

3.3.评估价值：该房产评估价值为人民币万元

4.房产分割方式

4.1.房产归属：该房产归甲方所有

4.2.房产分割比例：甲方拥有该房产100%的份额

4.3.房产分割方式：甲方将房产过户至自己名下，无需乙方参与分割

5.房产过户手续

5.1.过户手续办理时间：自本协议签订之日起30日内

5.2.过户手续办理地点：某市某区某不动产登记中心

5.3.过户手续办理费用：甲方承担过户手续办理的全部费用

6.房产贷款处理

6.1.贷款余额：该房产贷款余额为人民币万元

6.2.贷款偿还方式：甲方承担该房产贷款的全部偿还责任，乙方无需承担

6.3.贷款偿还责任：甲方保证在贷款期限内按时足额偿还贷款本息

7.房产维修保养责任

7.1.维修保养责任划分：甲方承担该房产的维修保养责任

7.2.维修保养费用承担：甲方承担维修保养费用，乙方无需承担

7.3.维修保养标准：按照国家相关法律法规及房屋维修保养规范进行维修保养

8.房产税费承担

8.1.房产税费种类：包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等

8.2.房产税费承担比例：甲方承担房产交易产生的全部税费，乙方无需承担

8.3.房产税费缴纳时间：甲方应在办理房产过户手续前，自行缴纳所有相关税费

9.房产相关合同及文件处理

9.1.房产租赁合同：若房产存在租赁合同，甲方应在过户前与乙方协商解除或续签

9.2.房产抵押合同：若房产存在抵押，甲方应在过户前解除抵押或提供相应的担保

9.3.房产维修基金合同：甲方应确保房产维修基金账户余额充足，并按合同约定使用维修基金

10.补偿条款

10.1.补偿金额：乙方放弃对该房产的所有权，甲方无需向乙方支付任何补偿金

10.2.补偿方式：无

10.3.补偿时间：本协议签订之日

11.违约责任

11.1.违约情形：任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任

11.2.违约责任承担：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金

11.3.违约金数额：违约金数额为本协议约定标的金额的%

12.争议解决

12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议

12.2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

12.3.争议解决程序：按照我国《民