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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧商场委托运营与商业地产投资管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.运营服务内容

2.1智慧商场运营管理

2.2商业地产投资管理

2.3运营服务期限

3.运营服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务安全标准

4.运营费用与支付

4.1运营费用构成

4.2运营费用支付方式

4.3运营费用支付时间

5.投资管理内容

5.1投资项目管理

5.2投资决策与管理

5.3投资收益分配

6.合作期限与终止

6.1合作期限

6.2合作终止条件

6.3合作终止程序

7.违约责任

7.1运营服务违约责任

7.2投资管理违约责任

7.3违约责任承担方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同解释

10.3合同变更与解除

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同附件

12.1附件一：智慧商场运营管理方案

12.2附件二：商业地产投资管理方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效后事项

14.1合同生效后的通知

14.2合同生效后的修改

14.3合同生效后的履行

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.3合同生效日期

本合同自2025年1月1日起生效，有效期为五年。

2.运营服务内容

2.1智慧商场运营管理

（1）制定智慧商场运营计划；

（2）组织实施智慧商场运营活动；

（3）协调商户关系，确保商户权益；

（4）维护智慧商场秩序，保障消费者权益。

2.2商业地产投资管理

（1）投资项目的筛选与评估；

（2）投资决策与执行；

（3）投资项目的风险控制；

（4）投资收益的分配与结算。

2.3运营服务期限

本合同约定的运营服务期限为五年，自合同生效之日起计算。

3.运营服务标准

3.1服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的运营服务，确保智慧商场的运营质量。

3.2服务效率标准

乙方应确保智慧商场的运营效率，减少运营成本，提高经济效益。

3.3服务安全标准

乙方应采取必要的安全措施，确保智慧商场的运营安全，防止安全事故的发生。

4.运营费用与支付

4.1运营费用构成

（1）智慧商场运营管理费用；

（2）商业地产投资管理费用；

（3）其他相关费用。

4.2运营费用支付方式

运营费用应按月支付，甲方应在每月的一个工作日前将当月运营费用支付给乙方。

4.3运营费用支付时间

运营费用支付时间为每月的一个工作日。

5.投资管理内容

5.1投资项目管理

乙方应按照甲方要求，对投资项目进行全程管理，包括项目筛选、评估、决策、执行、风险控制等。

5.2投资决策与管理

乙方应依据甲方授权，对投资决策进行审核，确保投资决策的科学性和合理性。

5.3投资收益分配

投资收益应按照甲方与乙方协商一致的比例进行分配。

6.合作期限与终止

6.1合作期限

本合同约定的合作期限为五年，自合同生效之日起计算。

6.2合作终止条件

（1）合同约定的合作期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）出现合同约定的其他终止条件。

6.3合作终止程序

合作期限届满或出现合同约定的终止条件时，双方应按照本合同的约定办理终止手续。

8.保密条款

8.1保密内容

双方对本合同内容、运营数据、商业秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密义务

（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露；

（2）合同终止后，保密义务仍继续有效，直至保密信息不再具有保密价值。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签