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房屋托管合同(合同范本)
Housecustodycontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-030039
合同书|CONTRACT
房地产商合同
房屋托管合同(合同范本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
托管方（甲方）：_____
受托管方（乙方）：_____
根据《中华方民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务
关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条甲方将其所有的位于_____房屋托管给乙方。
第二条托管期共_____年整，甲方从_____年_____月_____日起将房屋交付
乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙
方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。
第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。
第2页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格
管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由
乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
第六条房屋租金价格为_____元/月，付款方式为一次预付_____个月房租，
提前_____天支付。甲方另收押金_____元，如托管合同期满无欠款，甲方应将押
金退还乙方。
第七条房屋内现有家具和电器：_____
第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由
乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。如果小区内统一改装设施，如煤气改天
然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，
甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非
人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确
认后由甲方承担；如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对
方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应
付对方_____元的违约金。
第十一条下列情况下甲方可终止此合同：
1．乙方拖欠房屋租金；
2．乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
下列情况下乙方可终止此合同：
1．房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担
修理费用；
第3页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
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