物业承接查验协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业承接查验协议

甲方（物业方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承接方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业承接描述

1.物业名称与类型

物业1：名称为______，类型为______（详细说明如住宅、商业等）。

物业2（如有）：名称为______，类型为______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的管理要求。

2.物业质量要求

乙方承接的物业应具备质量合格证明文件，如竣工验收报告、物业服务许可证等。

物业的质量应满足甲方管理要求，包括但不限于设施设备、环境绿化、安全保障等方面的要求。

乙方保证所承接物业在正常使用条件下，自接管之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的损坏或性能下降。

二、物业数量与价格

1.物业数量

甲方预计承接的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际承接数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在物业交接前______天（具体时长）发出。

2.物业单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际承接数量和相应单价结算为准。

三、物业交接时间与地点

1.交接时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批物业交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的物业，乙方应根据甲方管理需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交接。

2.交接地点

乙方将物业交付至甲方位于______（详细地址）的物业服务中心或甲方另行书面指定的地点。

四、物业维护与责任

1.维护要求

乙方负责对物业进行日常维护和管理，确保物业处于良好状态。

维护工作应包括但不限于设施设备保养、环境卫生清理、安全巡查等方面的内容。

2.责任承担

乙方承担物业维护过程中因自身原因造成的损失和责任。在物业维护过程中如发生设施设备损坏等情况，乙方应及时修复，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承接的物业进行查验，如发现物业不符合要求，有权拒绝接管或要求乙方整改。

有权根据物业实际情况调整承接物业的范围，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照协议约定支付服务费用。

为乙方物业接管提供必要的协助，如提供物业交接场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求承接物业后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致物业接管延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、范围和质量承接物业。

对甲方提供的与物业相关的管理信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、物业查验

1.查验方式

乙方在接管前应对物业进行自检，确保物业符合协议要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用抽检或全检的方式。

2.查验标准

查验标准以本协议约定的物业名称、类型、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业接管进度，在乙方按照甲方要求接管一定比例的物业后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业接管且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接管符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损