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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物流仓储场地租赁分成合作协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租赁费用及分成比例
4.1租赁费用构成
4.2分成比例
4.3分成方式
5.物流仓储服务内容
5.1仓储服务
5.2物流服务
5.3服务标准
6.甲方权利义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更及解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：设备清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：物流有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138
1.2乙方基本信息
乙方名称：仓储有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：1395678
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地位于省市区路号，具体位置详见附件一：租赁场地平面图。
2.2场地面积
租赁场地总面积为10000平方米，具体面积以双方共同测量的结果为准。
2.3场地用途
租赁场地仅用于物流仓储服务，不得用于其他用途。
2.4场地设施
场地内包含仓库、货架、装卸设备、消防设施等，详见附件二：设备清单。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
3.2租金金额
租金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00），分四年支付，每年租金为人民币壹佰贰拾伍万元整（￥125,000.00）。
3.3租金支付方式
租金每年支付一次，支付时间为每年的12月31日，以银行转账方式支付至甲方账户。
3.4租金调整
如遇政策调整或市场价格变动，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。
4.租赁费用及分成比例
4.1租赁费用构成
租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。
4.2分成比例
甲方与乙方就物流仓储服务产生的利润按8:2的比例分成，即甲方得80%，乙方得20%。
4.3分成方式
分成利润按季度结算，每个季度结束后30日内结算上季度分成利润。
5.物流仓储服务内容
5.1仓储服务
甲方提供仓储服务，包括货物入库、存储、出库等。
5.2物流服务
甲方提供物流服务，包括货物装卸、运输、配送等。
5.3服务标准
服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。
6.甲方权利义务
6.1甲方权利
甲方有权对租赁场地进行合理使用，并享有场地使用权。
甲方有权要求乙方按照约定提供物流仓储服务。
6.2甲方义务
甲方应按照约定支付租金，并确保场地设施的正常运行。
甲方应负责租赁场地的安全管理工作，确保场地及货物安全。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费；
（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途；
（3）乙方未按照约定提供物流仓储服务，导致甲方损失；
（4）甲方未按约定支付租金或物业管理费；
（5）甲方未履行场地安全管理义务，导致场地及货物损失。
8.2违约责任
（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；
（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；
（3）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%；
（4）甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3
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