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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧小区改造单项工程承包施工协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.工程承包范围
3.1工程承包内容
3.2工程承包方式
3.3工程承包期限
4.工程施工要求
4.1施工质量标准
4.2施工进度要求
4.3施工安全要求
5.工程费用及支付方式
5.1工程费用总额
5.2工程费用构成
5.3工程费用支付方式
5.4工程进度款支付节点
6.工程验收及交付
6.1工程验收标准
6.2工程验收程序
6.3工程交付条件
7.保修期及保修责任
7.1保修期
7.2保修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1保密条款
12.2不可抗力条款
12.3通知条款
13.合同附件
13.1附件一：工程量清单
13.2附件二：施工图纸
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市区街道小区业主委员会
乙方：市建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2025版老旧小区改造单项工程
2.2项目地点
市区街道小区
2.3项目规模
共计200栋楼，涉及居民1000户
2.4项目内容
包括外墙粉刷、屋顶防水、线路改造、绿化景观等
3.工程承包范围
3.1工程承包内容
包含但不限于上述项目内容中的外墙粉刷、屋顶防水、线路改造、绿化景观等
3.2工程承包方式
采用施工总承包方式
3.3工程承包期限
自合同签订之日起，工期为12个月
4.工程施工要求
4.1施工质量标准
按照国家相关施工质量标准和规范执行，确保工程质量合格
4.2施工进度要求
按照合同约定的工期完成工程，每季度提交进度报告
4.3施工安全要求
严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全
5.工程费用及支付方式
5.1工程费用总额
合同总价款为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）
5.2工程费用构成
包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等
5.3工程费用支付方式
分阶段支付，具体支付节点及比例如下：
（1）开工前支付合同总额的10%；
（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%；
（3）工程进度达到80%时支付合同总额的30%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同总额的20%。
6.工程验收及交付
6.1工程验收标准
按照国家相关施工质量标准和规范进行验收
6.2工程验收程序
（1）工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收；
（2）甲方应在收到通知后7日内组织验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
6.3工程交付条件
（1）工程完工并经甲方验收合格；
（2）乙方完成所有工程保修期内的保修义务；
（3）双方签署工程交付证书。
7.保修期及保修责任
7.1保修期
自工程竣工验收合格之日起，保修期为2年
7.2保修责任
（1）在保修期内，因乙方施工原因导致的工程缺陷，乙方应无条件进行修复；
（2）保修期内，因甲方使用不当导致的工程缺陷，甲方应承担修复费用。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成工程；
（2）甲方未按合同约定的时间和比例支付工程款项；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按合同约定完成工程的，应承担工程逾期交付的责任，并支付逾期交付违约金，违约金按每日工程总价款的千分之二计算；
（2）甲方未按合同约定支付工程款项的，应承担逾期付款的责任，并支付逾期付款违约金，违约金按每日工程总价款的千分之二计算；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并支付违约金或赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。
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