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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧小区改造项目二手回迁房专项买卖合同
本合同目录一览
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的目的与原则
2.合同主体及权利义务
2.1甲方（出卖方）的基本信息
2.2乙方（买受方）的基本信息
2.3双方权利义务概述
3.二手回迁房基本情况
3.1房屋产权信息
3.2房屋坐落、面积、结构等信息
3.3房屋现状及使用情况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式及时间
4.3付款条件及违约责任
5.交付条件及时间
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3交付方式及违约责任
6.质量保证及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
6.3保修责任及费用承担
7.房屋产权过户及税费
7.1房屋产权过户手续
7.2税费承担及缴纳
7.3产权过户风险及责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任条款
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知方式及送达
10.3合同附件及补充协议
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同生效后的法律效力
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管责任
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同签订的目的与原则
第二条合同主体及权利义务
2.1甲方（出卖方）的基本信息
甲方全称：房地产开发有限公司
法定代表人：X
住所地：市区街道号
2.2乙方（买受方）的基本信息
乙方全称：居民
姓名：X
身份证号码：
住所地：市区街道号
2.3双方权利义务概述
甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并按照合同约定向乙方交付房屋；乙方应按照合同约定支付购房款，并承担房屋所有权变更登记等相关费用。
第三条二手回迁房基本情况
3.1房屋产权信息
房屋产权证号：X
房屋所有权人：房地产开发有限公司
3.2房屋坐落、面积、结构等信息
房屋坐落：市区街道号
房屋建筑面积：平方米
房屋结构：结构
3.3房屋现状及使用情况
房屋现状：现房屋已达到入住条件，可用于居住。
房屋使用情况：房屋已装修，家具电器齐全，可用于居住。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币万元整。
4.2支付方式及时间
乙方应于合同签订之日起个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。
4.3付款条件及违约责任
乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。
第五条交付条件及时间
5.1房屋交付条件
甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并按照合同约定向乙方交付房屋。
5.2房屋交付时间
甲方应于合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。
5.3交付方式及违约责任
甲方应将房屋钥匙及房屋产权证等相关文件交付给乙方，如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为元/日。
第六条质量保证及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证房屋在交付时符合国家规定的住宅质量标准。
6.2保修范围及期限
房屋主体结构、基础工程、屋面防水工程等保修期限为年；其他设施设备的保修期限为年。
6.3保修责任及费用承担
在保修期内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担保修责任，并承担相关费用。
第七条房屋产权过户及税费
7.1房屋产权过户手续
乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理房屋产权过户手续。
7.2税费承担及缴纳
房屋交易税费由双方按照国家规定各自承担，并在办理产权过户手续时缴纳。
7.3产权过户风险及责任
因乙方原因导致房屋产权过户受阻或产生纠纷的，由乙方自行承担相应责任。
第一部分：合同如下：
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
1.任何一方违约，另一方有权解除合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
1.双方达成一致解除合同；
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