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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧小区改造拆迁补偿合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同生效
2.拆迁范围与补偿方式
2.1拆迁范围
2.2补偿方式
2.3补偿标准
2.4补偿金额
3.拆迁程序与流程
3.1拆迁通知
3.2拆迁评估
3.3拆迁协议签订
3.4拆迁实施
3.5拆迁验收
4.补偿资金的支付与结算
4.1支付方式
4.2支付时间
4.3结算方式
4.4结算时间
5.拆迁安置
5.1安置方式
5.2安置地点
5.3安置面积
5.4安置费用
6.拆迁安置房交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.合同变更与解除
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3解除条件
7.4解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.合同附件
11.1附件一：拆迁范围示意图
11.2附件二：拆迁补偿明细表
11.3附件三：拆迁安置协议
12.合同签订与生效
12.1签订时间
12.2生效时间
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
14.其他约定
14.1通知送达
14.2合同份数
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.2.2拆迁标的的权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
1.3合同期限
1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（具体期限）。
1.4合同生效
1.4.1本合同经双方签字（或盖章）后，自甲方收到乙方支付的第一笔拆迁补偿款之日起生效。
第二条拆迁范围与补偿方式
2.1拆迁范围
2.1.1拆迁范围包括甲方房屋主体结构、附属设施以及土地使用权范围内的附属物。
2.1.2拆迁范围应严格按照城市规划、土地利用等相关法律法规执行。
2.2补偿方式
2.2.1补偿方式包括货币补偿和房屋安置。
2.2.2甲方有权选择其中一种或两种补偿方式。
2.3补偿标准
2.3.1货币补偿标准依据（具体标准或规定）确定。
2.3.2房屋安置标准依据（具体标准或规定）确定。
2.4补偿金额
2.4.1货币补偿金额根据拆迁范围和补偿标准计算得出。
2.4.2房屋安置面积根据拆迁范围和安置标准计算得出。
第三条拆迁程序与流程
3.1拆迁通知
3.1.1乙方应在拆迁范围内张贴拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、补偿方式、补偿标准等。
3.1.2乙方应在公告之日起（具体时间）内，与甲方签订拆迁协议。
3.2拆迁评估
3.2.1乙方应委托具有相应资质的评估机构对拆迁标的进行评估。
3.2.2评估机构应在（具体时间）内完成评估工作，并向双方提交评估报告。
3.3拆迁协议签订
3.3.1乙方应在收到评估报告后（具体时间）内，与甲方签订拆迁协议。
3.4拆迁实施
3.4.1乙方应在拆迁协议签订后（具体时间）内，开始实施拆迁工作。
3.5拆迁验收
3.5.1拆迁工作完成后，甲方应组织验收，确认拆迁工作符合合同约定。
第四条补偿资金的支付与结算
4.1支付方式
4.1.1乙方应将补偿资金支付至甲方指定的银行账户。
4.2支付时间
4.2.1乙方应在拆迁协议签订后（具体时间）内，支付第一笔补偿款。
4.2.2乙方应在拆迁验收合格后（具体时间）内，支付剩余补偿款。
4.3结算方式
4.3.1补偿资金的结算以人民币计价，按合同约定的时间和方式结算。
4.4结算时间
4.4.1第一笔补偿款应在拆迁协议签订后（具体时间）内支付。
4.4.2剩余补偿款应在拆迁验收合格后（具体时间）内支付。
第五条拆迁安置
5.1安置方式
5.1.1甲方有权选择货币补偿或房屋安置。
5.2安置地点
5.2.1安置地点应位于甲方所在城市，具体地点由双方协商确定。
5.3安置面积
5.3.1安置面积应按照拆迁标的面积和补偿标准确定。
5.4安置费用
5.4.1安置费用包括但不限于购房款、税费等，具体费用由双方协商确定。
第六条拆迁安置房交付
6.1交付时间
6.1.1安置房应在（具体时间）内交付给甲方。
6.2交付条件
6.2.1安置
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