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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科研型厂房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁房屋地址

2.2租赁房屋面积

2.3租赁房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.物业管理费用

8.1物业管理费用标准

8.2物业管理费用支付

9.水电费承担

9.1水电费计量方式

9.2水电费支付

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方联系方式：电话________________，邮箱________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方联系方式：电话________________，邮箱________________

2.租赁物信息

2.1租赁房屋地址：________________

2.2租赁房屋面积：________________平方米

2.3租赁房屋结构：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整

4.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金

4.3租金支付方式：以银行转账方式支付至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、欠费等情形

5.3押金退还方式：租赁期满或合同解除后，出租方在____个工作日内退还押金至承租方指定账户

6.租赁物使用

6.1使用范围：租赁物仅用于科研型厂房用途

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物用途

6.3使用变更：如需变更租赁物用途，承租方应提前____个月书面通知出租方，经双方协商一致，签订书面变更协议

7.维修及保养

7.1出租方维修责任：租赁期间，出租方负责租赁物的维修及保养

7.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.3维修费用承担：租赁期间，租赁物的维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

8.物业管理费用

8.1物业管理费用标准：物业管理费用按照________________标准执行，每月为人民币____元整。

8.2物业管理费用支付：物业管理费用应与租金同期支付，由承租方承担。

8.3物业管理费用调整：如物业管理费用发生变动，出租方应提前____个月书面通知承租方，经双方协商一致后，签订书面调整协议。

9.水电费承担

9.1水电费计量方式：水电费按照________________标准计量，由第三方专业机构进行计量。

9.2水电费支付：水电费由承租方承担，每月____日前支付至指定账户。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金为未支付租金的____%。