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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版时尚餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

5.押金及违约金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3违约金计算及支付

6.商铺使用规定

6.1商铺装修及改动

6.2商铺设施及设备

6.3商铺卫生及安全

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.商铺转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.不可抗力及意外事件

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1商铺周边环境

11.2相关政策及规定

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所：__________

1.1.4出租方联系方式：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所：__________

1.2.4承租方联系方式：__________

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺用途：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币__________元整。

3.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，支付方式为__________

4.租金调整

4.1调整依据：根据市场行情、物价水平等因素，经双方协商一致后进行调整。

4.2调整方式：租金调整幅度不得超过原租金的____%，调整周期为____年。

5.押金及违约金

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还：承租方在合同期满或提前解除合同时，无违约行为，出租方应在____个工作日内无息退还押金。

5.3违约金计算及支付：如承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%，支付方式为__________

6.商铺使用规定

6.1商铺装修及改动：承租方如需对商铺进行装修或改动，应事先征得出租方同意，并承担所有相关费用。

6.2商铺设施及设备：商铺内的设施及设备由出租方提供，承租方应妥善使用，如有损坏，按市场价赔偿。

6.3商铺卫生及安全：承租方应保持商铺内外环境整洁，确保商铺安全，遵守相关法律法规。

7.合同解除及终止

7.1.1双方协商一致；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3承租方严重违约；

7.1.4出租方因故无法继续出租商铺。

7.2合同终止条件：合同期满后，如双方无续租意愿，合同自动终止。

8.商铺转租及转借

8.1转租条件：承租方如需转租商铺，应事先征得出租方书面同意，并确保转租方具备合法经营资质和良好信誉。

8.2转借条件：承租方如需将商铺转借他人使用，应事先征得出租方书面同意，并确保转借方遵守本合同约定。

9.不可抗力及意外事件

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。

9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同或部分解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可另行签订仲裁协议，约定仲裁机构。

11.其他约定事项

11.1商铺周边环境：商铺周边环境应符合国家及地方的相关规定，承租方应遵守相关管理规定