2025版甜品店店面出租及特色甜品配方转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版甜品店店面出租及特色甜品配方转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店面基本信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面装修情况

3.店面租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.特许经营权

5.1特许经营权内容

5.2特许经营权期限

5.3特许经营权范围

6.特色甜品配方转让

6.1配方内容

6.2配方使用期限

6.3配方保密条款

7.店面管理及维护

7.1店面装修要求

7.2店面维护责任

7.3店面卫生要求

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件1：店面租赁合同

14.2附件2：特许经营权合同

14.3附件3：特色甜品配方转让合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY食品店

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.店面基本信息

2.1店面位置：省市区路号

2.2店面面积：80平方米

2.3店面装修情况：已装修，装修风格为现代简约

3.店面租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金应一次性支付，不得分期支付

4.3租金调整：租金自合同签订之日起5年内保持不变，此后可根据市场情况及双方协商进行适当调整。

5.特许经营权

5.1特许经营权内容：授予承租方在约定的店面内使用“X”品牌进行甜品销售的权利

5.2特许经营权期限：自合同签订之日起至2028年12月31日

5.3特许经营权范围：仅限于在约定的店面内销售“X”品牌甜品，不得在其他场所销售或转让该品牌。

6.特色甜品配方转让

6.1配方内容：包括“X”特色甜品的主要原料、制作工艺、配方比例等

6.2配方使用期限：自合同签订之日起至2028年12月31日

6.3配方保密条款：承租方不得将配方透露给任何第三方，未经出租方书面同意，不得复制、转让或以任何形式披露配方。

7.店面管理及维护

7.1店面装修要求：承租方在经营期间，应保持店面整洁、美观，不得擅自改变店面结构

7.2店面维护责任：承租方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常运行

7.3店面卫生要求：承租方需遵守国家及地方有关卫生法规，确保店内卫生达标

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时提供店面或提供店面不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。

8.1.2出租方未履行合同约定的保密义务，导致承租方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。

8.2.2承租方擅自改变店面结构或使用不当导致店面受损的，应负责修复并赔偿出租方损失。

8.2.3承租方未经出租方同意转让特许经营权或配方的，应立即停止转让并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件：合同因下列原因之