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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版老旧工业用地拆迁评估与补偿实施合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目面积
2.4项目类型
3.拆迁范围及标准
3.1拆迁范围
3.2拆迁标准
3.3拆迁程序
4.评估机构及评估方法
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估报告
5.补偿方式及标准
5.1补偿方式
5.2补偿标准
5.3补偿金额
6.拆迁安置方案
6.1安置方式
6.2安置地点
6.3安置期限
7.拆迁进度安排
7.1拆迁阶段
7.2拆迁时间节点
7.3拆迁进度要求
8.费用及支付方式
8.1费用构成
8.2费用支付方式
8.3费用支付时间
9.合同履行及变更
9.1合同履行
9.2合同变更
9.3合同解除
10.违约责任及处理
10.1违约责任
10.2违约处理
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：拆迁范围图
12.2附件二：评估报告
12.3附件三：拆迁安置方案
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市区街道办事处
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同签订日期
2025年3月15日
1.3合同生效日期
自合同双方签字盖章之日起生效
1.4合同终止日期
合同约定的拆迁工作完成后，经双方确认无争议事项，合同自然终止
2.项目概况
2.1项目名称
市区老旧工业用地拆迁项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目面积
总计500亩
2.4项目类型
城市更新改造项目
3.拆迁范围及标准
3.1拆迁范围
本次拆迁范围包括甲方辖区内所有老旧工业用地及其地上建筑物、构筑物及附属设施。
3.2拆迁标准
根据《市城市房屋拆迁管理条例》及有关政策规定，对拆迁范围内的房屋及附属设施进行拆除，并按照拆除面积进行补偿。
3.3拆迁程序
拆迁程序按照《市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定执行，包括拆迁公告、拆迁调查、拆迁评估、拆迁补偿、拆迁安置等环节。
4.评估机构及评估方法
4.1评估机构
委托具有相应资质的评估机构进行评估。
4.2评估方法
采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法，根据实际情况选择合适的评估方法。
4.3评估报告
评估机构出具评估报告，报告内容包括拆迁范围、拆迁面积、评估价值、补偿金额等。
5.补偿方式及标准
5.1补偿方式
补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换、安置房等。
5.2补偿标准
补偿标准按照《市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定执行，包括房屋重置价格、搬迁费、临时安置费等。
5.3补偿金额
补偿金额根据评估报告确定，由甲方支付给乙方。
6.拆迁进度安排
6.1拆迁阶段
拆迁分为前期准备、拆迁实施、拆迁验收三个阶段。
6.2拆迁时间节点
前期准备阶段：2025年4月1日至2025年4月30日；
拆迁实施阶段：2025年5月1日至2025年11月30日；
拆迁验收阶段：2025年12月1日至2025年12月31日。
6.3拆迁进度要求
甲方应按照拆迁进度要求，确保拆迁工作按时完成。
8.费用及支付方式
8.1费用构成
合同费用包括但不限于拆迁评估费、搬迁费、临时安置费、补偿款、管理费等。
8.2费用支付方式
费用支付采用分期支付方式，具体如下：
（1）拆迁评估费：在签订合同后五个工作日内支付；
（2）搬迁费、临时安置费：在拆迁实施阶段开始前支付；
（3）补偿款：在拆迁验收合格后支付；
（4）管理费：在合同签订后支付，按月结算。
8.3费用支付时间
甲方应在每个费用支付节点前五个工作日内，按照约定的支付方式将相应费用支付至乙方指定账户。
9.合同履行及变更
9.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。
9.2合同变更
任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。变更内容不得违反法律法规及合同约定。
9.3合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；
（2）一方严重违约，另一方有
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