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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保型厂房车间租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

2.租赁厂房基本信息

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3厂房权属证明文件

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁押金及保证金

4.1押金及保证金金额

4.2押金及保证金退还条件

5.使用范围及限制

5.1厂房使用范围

5.2厂房使用限制

6.维修保养及维护责任

6.1厂房及设施维修保养责任

6.2设施设备维修保养费用承担

7.违约责任及处理

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金计算标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同签订代表

13.1双方授权代表

13.2签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点：2025年1月1日，地点：市区路号

1.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

2.租赁厂房基本信息

2.1厂房位置及面积：市区路号，总面积为1000平方米

2.2厂房结构及设施：框架结构，包括生产车间、办公室、卫生间、配电室等，设施齐全

2.3厂房权属证明文件：出租方提供房产证复印件

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币10万元，每月底前支付

3.3租金调整机制：如遇市场租金上涨，双方协商调整租金

4.租赁押金及保证金

4.1押金及保证金金额：押金为人民币5万元，保证金为人民币2万元

4.2押金及保证金退还条件：合同期满且无违约行为，押金及保证金在扣除损坏赔偿后无息退还

5.使用范围及限制

5.1厂房使用范围：用于绿色环保型厂房车间租赁服务

5.2厂房使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害物品，禁止非法生产、销售、储存危险品

6.维修保养及维护责任

6.1厂房及设施维修保养责任：出租方负责厂房及公共设施的维修保养

6.2设施设备维修保养费用承担：因正常使用造成的设施设备损坏，由承租方承担维修保养费用

7.违约责任及处理

7.1违约情形及处理方式：

7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为滞纳金

7.1.2承租方违反使用范围及限制，造成他人损害，应承担相应法律责任

7.1.3双方协商解除合同，违约方应承担违约责任

7.2违约金计算标准：违约金为当月租金的5倍，最高不超过人民币50万元

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行

8.1.2出租方因厂房权属纠纷无法继续出租

8.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.2.3因出租方原因导致合同无法继续履行

9.争议解决

9.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构：市区人民法院

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件：

10.1.1厂房平面图及设施清单

10.1.2租金支付凭证