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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版第三方不动产抵押贷款担保服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同当事人
1.3合同目的
1.4合同期限
2.抵押物描述
2.1抵押物种类
2.2抵押物状况
2.3抵押物权属证明
2.4抵押物价值评估
3.担保服务内容
3.1担保范围
3.2担保方式
3.3担保责任
3.4担保期限
4.贷款事项
4.1贷款种类
4.2贷款金额
4.3贷款期限
4.4贷款利率
5.担保费用
5.1费用计算方式
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.风险承担与控制
6.1风险定义
6.2风险评估
6.3风险控制措施
6.4风险处置
7.合同变更与解除
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3解除条件
7.4解除程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金
8.4争议解决
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.通知与送达
10.1通知形式
10.2通知送达方式
10.3送达地址
10.4送达确认
11.合同生效与终止
11.1生效条件
11.2生效日期
11.3终止条件
11.4终止日期
12.不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力通知
13.合同附件
13.1附件内容
13.2附件效力
13.3附件修改
14.其他
14.1附加条款
14.2合同解释
14.3合同份数
14.4合同保管
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同所指“第三方不动产抵押贷款担保服务合同”是指担保人为借款人向贷款人提供担保，以不动产作为抵押物的合同。
1.2合同当事人
本合同当事人包括借款人、贷款人和担保人。
1.3合同目的
本合同目的在于明确借款人、贷款人和担保人之间的权利、义务和责任，确保贷款安全，保障各方合法权益。
1.4合同期限
本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至贷款本金全部清偿之日止。
第二条抵押物描述
2.1抵押物种类
抵押物为借款人名下位于_______的不动产，包括但不限于住宅、商业用房、厂房等。
2.2抵押物状况
抵押物现状为_______，无产权纠纷，无任何法律障碍。
2.3抵押物权属证明
借款人应向贷款人和担保人提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.4抵押物价值评估
抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为_______元。
第三条担保服务内容
3.1担保范围
担保人同意对借款人在本合同项下向贷款人申请的贷款本金及其利息、罚息、复利、违约金等承担连带保证责任。
3.2担保方式
担保人采用抵押方式提供担保，抵押物为上述第二条所述的不动产。
3.3担保责任
（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息；
（2）借款人违反合同约定导致贷款无法正常收回；
（3）因借款人原因导致贷款损失的其他情况。
3.4担保期限
担保期限自本合同生效之日起至贷款本金全部清偿之日止。
第四条贷款事项
4.1贷款种类
借款人申请的贷款为_______贷款。
4.2贷款金额
借款人申请的贷款金额为_______元。
4.3贷款期限
借款人申请的贷款期限为_______年。
4.4贷款利率
借款人申请的贷款利率为_______。
第五条担保费用
5.1费用计算方式
担保费用按照贷款金额的_______%计算。
5.2费用支付方式
担保费用分_______期支付，每期支付_______元。
5.3费用调整机制
如遇贷款利率调整，担保费用将相应调整。
第六条风险承担与控制
6.1风险定义
本合同所指风险包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。
6.2风险评估
担保人将定期对借款人的信用状况进行评估，以确保担保安全。
6.3风险控制措施
（1）对借款人进行严格的信用审查；
（2）要求借款人提供抵押物；
（3）定期对抵押物进行评估。
6.4风险处置
（1）要求借款人立即偿还贷款；
（2）采取法律手段追偿；
（3）处置抵押物以弥补损失。
第七条合同变更与解除
7.1变更条件
本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。
7.2变更程序
变更合同内容应经双方签字盖章后生效。
7.3解除条件
（1）借款人提前偿还贷款；
（2）贷款人提前收回贷款；
（3）双
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