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2025年二级建造师重点题库和答案分析

法规及相关知识

1.关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。

A.须经有关机关批准设立

B.有技术负责人

C.承担有限民事责任

D.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费

答案：D

分析：法人应当具备的条件包括依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。选项A，法人的设立方式多样，并非都须经有关机关批准设立；选项B，技术负责人不是法人必备条件；选项C，法人能独立承担民事责任，但表述“承担有限民事责任”不准确。

2.下列属于委托代理终止情形的是（）。

A.被代理人取得或者恢复民事行为能力

B.代理期间届满或者代理事务完成

C.被代理人死亡

D.代理人丧失民事行为能力

答案：B

分析：委托代理终止的情形包括：代理期间届满或者代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人丧失民事行为能力；代理人或者被代理人死亡；作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。选项A是法定代理终止情形；选项C，被代理人死亡，在某些情况下委托代理不一定终止；选项D不全面。

3.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

答案：C

分析：建设用地使用权自登记时设立。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。

4.关于地役权的说法，正确的是（）。

A.地役权自登记时设立

B.地役权属于担保物权

C.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益

D.供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力

答案：C

分析：地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人，选项A错误。地役权属于用益物权，选项B错误。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力，选项D错误。

5.关于债的基本法律关系的说法，正确的是（）。

A.债是不特定当事人之间的法律关系

B.债权人可以向债务人以外的任何人主张自己的权利

C.债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利

D.债权是绝对权

答案：C

分析：债是特定当事人之间的法律关系，选项A错误。债权人只能向特定的人主张自己的权利，选项B错误。债权是相对权，选项D错误。债权为请求特定人为特定行为作为或者不作为的权利。

6.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。

A.具有财产权和人身权双重属性

B.效力不受地域限制

C.仅在法律规定的期限内受到法律保护

D.不存在排他性

E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利

答案：ACE

分析：知识产权具有财产权和人身权的双重属性，选项A正确。知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，选项B错误。知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，选项C正确。知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性，选项D错误。知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利，选项E正确。

7.某施工企业与甲材料供应商订立了材料买卖合同，但该施工企业误将货款支付给乙材料供应商，关于该货款处理的说法，正确的是（）。

A.乙材料供应商应当返还给甲材料供应商

B.施工企业因乙材料供应商拒绝返还货款而遭受的损失应自行承担

C.乙材料供应商收到货款构成不当得利

D.甲材料供应商有权直接要求乙材料供应商返还货款

答案：C

分析：不当得利，是指没有法律根据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。乙材料供应商收到货款没有合法依据，构成不当得利，应当返还给施工企业。选项A错误，乙应返还给施工企业；选项B错误，施工企业可通过法律途径要求乙返还；选项D错误，甲无权直接要求乙返还。

8.关于注册商标有效期的说法，正确的是（）。

A.10年，自申请之日起计算

B.10年，自核准注册之日起计算

C.20年，自申请之日起计算

D.20年，自核准注册之日起计算

答案：B

分析：注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。

9.下列行为构成侵权之债的有（）。

A.建设行政主管部门未及时颁发施工许可证

B.路人帮助把受伤工人送至医院

C.建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人

D.拆除屋顶广告时将住户窗户损坏

E.建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业

答案：CD

分析：选项A，建设行政主管部门未及时颁发施工许可证属于行政行为，不是侵权之债；选项B，路人帮助把受伤工人送至医院属于无因管理；选项C，建筑物、构筑