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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版租赁房产租赁合同租赁期限变更合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.原租赁合同条款概述

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还

3.4使用性质

3.5修缮责任

3.6违约责任

4.租赁期限变更

4.1新租赁期限

4.2租赁期限起始日

4.3租赁期限终止日

5.租金调整

5.1新租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金调整日期

6.押金退还

6.1押金退还条件

6.2押金退还时间

6.3押金退还方式

7.房产使用要求

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.修缮责任

8.1房产维护责任

8.2租户修缮责任

8.3修缮费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就房产租赁期限变更事宜的权利义务，确保双方合法权益。

2.房产基本情况

2.1房产位置：市区路号。

2.2房产面积：共计平方米，其中使用面积平方米，套内面积平方米。

2.3房产结构：层号，室厅卫，平方米。

2.4房产设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等。

3.原租赁合同条款概述

3.1租赁期限：自年月日至年月日。

3.2租金及支付方式：租金为每月人民币元，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3押金及退还：乙方需向甲方支付押金人民币元，租赁期满后无违约情况，甲方应在乙方提出退还押金申请后日内退还。

3.4使用性质：乙方租赁该房产仅用于用途。

3.5修缮责任：租赁期间，甲方负责房产主体结构的维修，乙方负责内部设施的日常维护。

3.6违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期限变更

4.1新租赁期限：经双方协商一致，租赁期限自年月日至年月日。

4.2租赁期限起始日：年月日。

4.3租赁期限终止日：年月日。

5.租金调整

5.1新租金标准：租金调整为每月人民币元。

5.2租金支付方式：租金支付方式保持不变。

5.3租金调整日期：自年月日起执行新租金标准。

6.押金退还

6.1押金退还条件：租赁期满，乙方无违约情况，且房产设施完好。

6.2押金退还时间：乙方应在租赁期满后日内向甲方提出退还押金申请。

6.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

7.房产使用要求

7.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的用途使用该房产。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变房产结构，不得从事违法活动。

7.3使用维护责任：乙方应保持房产设施完好，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.修缮责任

8.1房产主体结构的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋外墙、屋顶、地基基础等。

8.2房产内部设施的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于室内装修、家具、电器等。

8.3甲方应在发现房产主体结构存在安全隐患时，及时通知乙方，并采取必要的维修措施。

8.4乙方在发现房产内部设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

9.违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

9.2如乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3如乙方造成房产设施损坏，应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。

9.4如甲方未按时履行维修义务，导致乙方利益受