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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版生物医药厂房出租合同协议书（含GMP认证）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋及设施描述
3.1房屋位置和面积
3.2房屋及设施概况
3.3GMP认证信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整幅度
6.3调整程序
7.房屋使用规范
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3安全规定
8.抵押和担保
8.1抵押物
8.2担保方式
8.3担保期限
9.保险责任
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险责任
10.维修和保养
10.1维修责任
10.2保养责任
10.3维修保养费用
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3通知和送达
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
本合同中，“生物医药厂房”指位于______的、符合GMP认证标准的厂房及附属设施，包括但不限于生产车间、仓库、实验室、办公区等。
“GMP认证”指符合我国《药品生产质量管理规范》的相关要求，并取得国家食品药品监督管理局颁发的认证证书。
“租赁期限”指承租方租赁生物医药厂房的起始日期至终止日期。
“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。
1.2解释
本合同中的定义和解释均以本合同为准，如有歧义，双方应友好协商解决。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：______
出租方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.2承租方信息
承租方名称：______
承租方地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
3.房屋及设施描述
3.1房屋位置和面积
生物医药厂房位于______，占地面积______平方米。
3.2房屋及设施概况
房屋及设施包括但不限于生产车间、仓库、实验室、办公区等，具体设施清单见附件一。
3.3GMP认证信息
生物医药厂房已取得国家食品药品监督管理局颁发的GMP认证证书，有效期为______。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为______。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为______。
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元人民币。
5.2支付方式
租金应于每月______日前支付，支付方式为______。
5.3付款日期
每月租金的付款日期为______。
6.租金调整
6.1调整条件
如国家政策、物价上涨等原因导致租金发生变化，双方可协商调整租金。
6.2调整幅度
租金调整幅度不得超过______%。
6.3调整程序
租金调整需经双方协商一致后，签订补充协议。
7.房屋使用规范
7.1使用范围
生物医药厂房仅用于生产、储存、研发等相关活动。
7.2使用限制
承租方不得将生物医药厂房用于非法活动，不得擅自改变房屋结构、功能和使用性质。
7.3安全规定
承租方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产、储存、研发等活动的安全。
8.抵押和担保
8.1抵押物
本合同项下，承租方同意将其拥有的______作为出租方的抵押物，以担保其履行合同项下的付款义务。
8.2担保方式
1.银行担保；
2.保证金；
3.第三方担保；
4.其他出租方认可的担保方式。
8.3担保期限
担保期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。
9.保险责任
9.1保险种类
1.财产保险；
2.责任保险；
3.其他出租方要求的保险。
9.2保险金额
保险金额应足以覆盖生物医药厂房及其附属设施的价值。
9.3保险责任
保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等风险。
10.维修和保养
10.1维修责任
1.房屋主体结构、
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