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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版茶山茶园使用权租赁合同范本大全
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2茶山茶园基本情况
1.3租赁期限
2.租赁范围及用途
2.1租赁范围
2.2茶山茶园用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
4.租金调整机制
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整时间
5.茶山茶园维护与管理
5.1茶山茶园维护责任
5.2茶山茶园管理责任
5.3茶山茶园环境保护
6.茶叶产量及质量
6.1茶叶产量要求
6.2茶叶质量标准
6.3茶叶收购方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决机构
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力证明
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：茶山茶园基本情况表
12.2附件二：茶叶产量及质量标准表
12.3附件三：租赁范围示意图
13.合同签订与生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
13.3合同备案
14.其他约定事项
14.1合同履行过程中的其他约定事项
14.2合同变更与补充
14.3合同解释与争议解决
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（出租方）：姓名/名称，地址，联系方式，营业执照编号等；
（2）乙方（承租方）：姓名/名称，地址，联系方式，身份证号码等；
1.2茶山茶园基本情况
（1）茶园名称：；
（2）茶园面积：；
（3）茶园位置：；
（4）茶园土壤类型：；
1.3租赁期限
（1）租赁起始日期：；
（2）租赁终止日期：；
第二条租赁范围及用途
2.1租赁范围
（1）甲方将位于上述茶园范围内的土地使用权出租给乙方；
（2）租赁范围包括茶园内的种植、管理、采摘等活动所需的空间；
2.2茶山茶园用途
（1）乙方租赁茶园的用途仅限于种植、采摘茶叶；
（2）乙方不得改变茶园的土地用途，不得擅自改变茶园的种植结构。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
（1）租赁期间，乙方需支付租金人民币；
（2）租金按年计算，每年度租金总额为人民币；
3.2支付方式
（1）乙方应在每年的租赁起始日支付当年租金的50%作为预付款；
（2）乙方应在每年的租赁终止日前支付当年剩余的50%租金；
3.3支付时间
（1）预付款支付时间为租赁起始日前30日内；
（2）年度租金支付时间为每年的租赁起始日及租赁终止日前30日内。
第四条租金调整机制
4.1调整条件
（1）如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策上调租金；
（2）如茶园产量及品质显著提高，经双方协商一致，可适当上调租金；
4.2调整方式
（1）租金调整幅度不超过原租金的20%；
（2）租金调整需书面通知乙方，并在下一个租赁年度开始时生效；
4.3调整时间
（1）租金调整时间为每年租赁期限届满前；
（2）租金调整后的合同需经双方签字确认。
第五条茶山茶园维护与管理
5.1茶山茶园维护责任
（1）甲方负责茶园的基本设施建设和维护；
（2）乙方负责茶园的日常管理和维护；
5.2茶山茶园管理责任
（1）乙方应按照甲方提供的茶园管理规范进行茶园管理；
（2）乙方应确保茶园的生态环境和茶叶品质；
5.3茶山茶园环境保护
（1）乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规；
（2）乙方不得在茶园内进行有害环境的行为。
第六条茶叶产量及质量
6.1茶叶产量要求
（1）乙方应保证茶园的茶叶产量不低于；
（2）茶叶产量以甲方认可的第三方检测机构出具的检测报告为准；
6.2茶叶质量标准
（1）乙方生产的茶叶质量应符合国家标准；
（2）茶叶质量以甲方认可的第三方检测机构出具的检测报告为准；
6.3茶叶收购方式
（1）甲方负责收购乙方生产的茶叶；
（2）茶叶收购价格按市场行情和双方协商确定。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；
（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
（1）争议发生后
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