物业经营承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业经营承包合同

甲方（经营方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业经营描述

1.经营范围与内容

乙方承包甲方物业的经营，具体范围为______（详细说明如物业管理、商业经营等）。

经营内容应符合国家相关法律法规以及甲方的要求。

乙方保证所提供的经营服务在正常运营条件下，满足甲方和业主的需求。

2.经营质量要求

乙方提供的经营服务应具备质量合格证明文件，如营业执照、经营许可证等。

经营服务的质量应满足甲方和业主的期望，包括但不限于服务质量、环境卫生、安全管理等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自承包之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的投诉或纠纷。

二、经营数量与价格

1.经营数量

甲方预计委托乙方经营的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际经营数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在经营开始前______天（具体时长）发出。

2.经营单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同经营总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际经营数量和相应单价结算为准。

三、经营时间与地点

1.经营时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始经营。

对于后续经营（如有）的物业，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始经营。

2.经营地点

乙方将物业经营在甲方位于______（详细地址）的物业场所。

四、经营管理与责任

1.经营管理

乙方应建立健全经营管理制度，确保经营活动的合规性、安全性和服务质量。

乙方应定期向甲方汇报经营情况，包括但不限于经营数据、财务状况、服务质量等。

2.经营责任

乙方承担物业经营过程中的所有责任，包括但不限于经营风险、意外事故、法律责任等。

乙方保证所提供的经营服务在正常运营条件下，不因乙方原因导致甲方和业主的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的经营情况进行监督和检查，如发现经营不符合要求，有权要求乙方改正或终止经营。

有权根据经营实际情况调整经营内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收乙方提供的经营服务，并按照合同约定支付经营费用。

为乙方经营提供必要的协助，如提供经营场所、设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供经营服务后，有权要求甲方按照约定支付经营费用。

如因甲方原因导致经营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供经营服务。

对甲方提供的与经营相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、经营检验与评估

1.经营检验方式

乙方应定期向甲方汇报经营情况，包括但不限于经营数据、财务状况、服务质量等。

甲方在收到汇报后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的经营范围、内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进经营方式等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的经营服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有经营服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付经营费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。