2025版绿色环保型大学生活动中心建设及运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保型大学生活动中心建设及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.项目建设工期

3.1建设工期

3.2进度节点

3.3延期责任

4.项目投资及资金来源

4.1投资总额

4.2资金来源

4.3投资分配

5.项目设计及施工

5.1设计要求

5.2施工要求

5.3设计变更及施工调整

6.环保要求

6.1环保标准

6.2环保设施

6.3环保验收

7.运营管理

7.1运营模式

7.2运营团队

7.3运营费用

8.人员管理

8.1人员配置

8.2人员培训

8.3人员考核

9.物业管理

9.1物业服务内容

9.2物业服务标准

9.3物业服务费用

10.设施维护与保养

10.1设施维护责任

10.2设施保养要求

10.3设施维修及更新

11.合同履行与违约责任

11.1合同履行

11.2违约责任

11.3争议解决

12.合同终止与解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止或解除后的处理

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工图纸

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：大学

乙方：环保科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2025版绿色环保型大学生活动中心

2.2项目地点

市区大学校内

2.3项目规模

占地面积：5000平方米

建筑面积：3000平方米

2.4项目建设内容

1.绿色建筑主体结构

2.环保节能设施

3.文化活动场所

4.休闲健身区域

3.项目建设工期

3.1建设工期

自合同签订之日起，共计12个月。

3.2进度节点

1.设计阶段：合同签订后2个月内完成

2.施工阶段：设计阶段完成后3个月内开始

3.竣工验收阶段：施工阶段完成后2个月内完成

3.3延期责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价1%的违约金。

4.项目投资及资金来源

4.1投资总额

人民币伍仟万元整（￥50,000,000）

4.2资金来源

甲方自筹资金

4.3投资分配

1.设计费：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

2.施工费：人民币肆仟万元整（￥40,000,000）

3.环保设施费：人民币伍拾万元整（￥500,000）

5.项目设计及施工

5.1设计要求

1.设计方案应满足绿色环保标准

2.设计图纸应完整、准确、清晰

3.设计变更需经双方协商一致

5.2施工要求

1.施工过程应严格按照设计图纸进行

2.施工质量应符合国家相关标准

3.施工安全措施应到位

5.3设计变更及施工调整

1.设计变更需经双方协商一致，由甲方承担设计变更费用

2.施工调整需经双方协商一致，由乙方承担施工调整费用

6.环保要求

6.1环保标准

项目应达到国家绿色建筑标准

6.2环保设施

1.太阳能热水系统

2.地源热泵系统

3.风能发电系统

6.3环保验收

项目完工后，需通过环保部门验收，合格后方可投入使用。

8.人员管理

8.1人员配置

1.甲方负责活动中心的管理团队，包括主任、副主任、管理员等。

2.乙方负责项目施工过程中的施工队伍管理。

8.2人员培训

1.甲方负责对管理团队进行专业培训，确保其具备相应的管理能力和专业知识。

2.乙方负责对施工队伍进行安全操作和环保知识的培训。

8.3人员考核

1.甲方定期对管理团队进行考核，考核内容包括工作态度、专业知识、工作效率等。

2.乙方对施工队伍进行定期考核，考核内容包括施工质量、安全意识、环保措施执行情况等。

9.物业管理

9.1物业服务内容

1.维护活动中心的环境卫生

2.管理活动中心的公共设施

3.处理活动中心的投诉和突发事件

9.2物业服务标准

1.环境卫生保持每日清洁

2.公共设施定期检查和维护

3.及时响应和处理投诉和突发事件

9.3物业服务费用

1.物业服务费用按年度计算，由甲方支付。

2.物业服务费用包括人员工资、设施维护、管理费用等。

10.设