2025版租赁附带房屋权属变更通知义务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版租赁附带房屋权属变更通知义务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3不得使用的设施

7.房屋权属变更通知义务

7.1通知义务

7.2通知方式

7.3通知时限

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋权属变更通知

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同解除条件

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中提及的承租人。

1.1.2“出租方”指本合同中提及的房屋所有权人。

1.1.3“房屋”指本合同中提及的出租方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.4“租赁期限”指本合同中约定的房屋租赁的起止时间。

1.1.5“租金”指本合同中约定的租赁方应支付给出租方的费用。

1.1.6“通知义务”指出租方在房屋权属发生变更时，向租赁方发出通知的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名：[租赁方姓名]

2.1.2身份证号：[租赁方身份证号]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1姓名：[出租方姓名]

2.2.2身份证号：[出租方身份证号]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1所在区县：[区县名]

3.1.2具体地址：[具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1使用面积：[平方米]

3.2.2建筑面积：[平方米]

3.3房屋结构

3.3.1房屋结构类型：[结构类型，如：框架结构]

3.3.2建筑年代：[建筑年代]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[年月日]

4.2租赁结束日期：[年月日]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[金额]

5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账]

5.3付款日期：每月[日]前

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.1.1租赁方仅限于在房屋内进行居住、生活等合法用途。

6.1.2租赁方不得擅自改变房屋的结构、用途。

6.2维护责任

6.2.1租赁方负责保持房屋的正常使用状态，如因租赁方原因导致房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

6.2.2出租方负责房屋主体结构的安全，如因房屋主体结构问题导致损坏，出租方应负责修复或赔偿。

6.3不得使用的设施

6.3.1租赁方不得使用任何未经出租方允许的设施设备。

6.3.2租赁方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构的活动。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动或房屋权属发生变更等情况，可以协商变更本合同。

8.1.2变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、房屋使用范围等。

8.2解除条件

8.2.1租赁方有下列情况之一的，出租方有权解除合同：

8.2.1.1未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途；

8.2.1.2逾期支付租金累计超过[天数]；

8.2.1.3损坏房屋，经出租方催告后仍未修复；

8.2.1.4违反合同约定，造成出租方合法权益受损。

8.3解除程序

8.3.1出租方决定解除合同时，应提前[天数]书面通知租赁方。

8.3.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面解除协议。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的[百分比]%作为违约金。

9.1.2出租方未履行通知义务的，应向租赁方支付[金额]元的违约金。

9.2违约责任