二零二五百货店店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五百货店店面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：二零二五百货店

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为：二零二五百货店，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面应符合国家相关商业规定以及甲方设定的经营要求。

2.店面质量要求

甲方保证所提供的店面在租赁期间符合商业使用标准，无重大安全隐患。

乙方在使用过程中应保持店面整洁，不得擅自改变店面结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

店面租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付当月租金。

甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金。

2.交租方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

四、其他约定

1.使用要求

乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动。

乙方不得擅自转租、转借或分租店面。

2.维修责任

店面在租赁期间因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

甲方应定期对店面进行检查，确保店面符合使用要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的店面，并保证店面在租赁期间的安全和正常使用。

在租赁期间，甲方应负责店面的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用店面进行合法经营活动。

乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或终止租赁。

义务：

乙方应按照租赁合同约定支付租金，并保持店面的整洁和完好。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得在店面内从事违法活动。

六、店面使用与维护

1.店面使用

乙方应按照租赁合同的约定使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。

乙方应合理使用店面设施，不得损坏或滥用。

2.店面维护

乙方应负责店面的日常清洁和维护，保持店面的整洁和卫生。

如因乙方使用不当导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租申请，租赁合同自动终止。

如乙方提出续租申请，双方应另行协商续租事宜。

2.租赁终止

在租赁期间，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权终止租赁合同。

如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼