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保障房小区租房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的保障房小区房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间发生的费用后，无息退还乙方押金。

4.2若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应部分的押金。

五、房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持房屋整洁，爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家及地方有关物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2甲方应向乙方提供水电费缴纳方式及相关信息。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金。

7.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

八、解除合同

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续居住；

（2）乙方有严重违约行为；

（3）甲方有严重违约行为。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁许可证

3.房屋租赁登记证明

4.物业管理公约

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的保障房小区房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月__________元，租金总额为__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修、清洁等。

4.2丙方有权收取乙方支付的物业管理费、维修费、清洁费等相关费用，具体收费标准由丙方制定，并提前通知乙方。

4.3丙方应保证提供的服务符合国家标准和行业标准，确保房屋及附属设施的安全、整洁和使用便利。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙