二零二五年度北京商铺租赁合同租赁合同签订与备案流程范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度北京商铺租赁合同租赁合同签订与备案流程范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式及联系方式变更通知

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的名称、位置、面积、结构等信息

2.2租赁商铺的权属证明

2.3租赁商铺的装修及设施状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期和终止日期

3.2租赁期限的延长及续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.2租金支付方式及变更通知

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件及方式

5.2租金调整的通知及生效日期

6.押金及保证金

6.1押金及保证金的金额及支付时间

6.2押金及保证金的退还条件及程序

6.3保证金的使用及限制

7.使用范围及禁止事项

7.1租赁商铺的使用范围

7.2禁止事项及违约责任

8.维修及保养

8.1租赁商铺的维修及保养责任

8.2维修费用的承担及支付

8.3重大维修事项的处理

9.保险

9.1保险责任及投保义务

9.2保险理赔程序及责任

10.违约责任

10.1违约行为的界定及处理

10.2违约金及赔偿损失的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及程序

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序及通知

12.3解除合同的后果

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件及日期

13.2合同的附件及补充协议

13.3合同的修改及解除

13.4合同的备案及登记

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3法定代表人或授权代表姓名：________

1.1.4法定代表人或授权代表身份证号码：________

1.2法定代表人或授权代表信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3法定代表人或授权代表姓名：________

1.2.4法定代表人或授权代表身份证号码：________

1.3联系方式及联系方式变更通知

1.3.1出租方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.3.2承租方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.3.3双方应将联系方式变更通知对方

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的名称、位置、面积、结构等信息

2.1.1商铺名称：________

2.1.2商铺位置：________

2.1.3商铺面积：________平方米

2.1.4商铺结构：________

2.2租赁商铺的权属证明

2.2.1出租方提供商铺权属证明文件：________

2.3租赁商铺的装修及设施状况

2.3.1商铺装修状况：________

2.3.2商铺设施状况：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期和终止日期

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限的延长及续约条件

3.2.1租赁期限延长需提前____个月通知对方

3.2.2续约条件：双方协商一致，签订续约合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付时间

4.1.1租金金额：每月人民币____元整

4.1.2支付时间：每月____日前支付

4.2租金支付方式及变更通知

4.2.1支付方式：银行转账

4.2.2变更通知：双方应提前____个月书面通知对方

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期支付租金的滞纳金：每月____%

4.3.2逾期支付超过____个月，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1租金调整的条件及方式

5.1.1调整条件：根据市场行情及政策变化

5.1.2调整方式：双方协商一致，签订补充协议

5.2租金调整的通知及生效日期

5.2.1通知方式：书面通知

5.2.2生效日期：调整后的第一个支付周期开始

6.押金及保证金

6.1押金及保证金的金额及支付时间

6.1.1押金金额：人民币____元整

6.1.2保证金金额：人民币____元整

6.1.3支付时间：签订合同当日支付