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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度办公楼设计与施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.设计与施工范围

3.1设计范围

3.2施工范围

4.设计与施工期限

4.1设计期限

4.2施工期限

5.设计与施工费用

5.1设计费用

5.2施工费用

5.3费用支付方式

6.设计与施工质量要求

6.1设计质量要求

6.2施工质量要求

7.设计与施工进度控制

7.1设计进度控制

7.2施工进度控制

8.设计与施工变更管理

8.1设计变更管理

8.2施工变更管理

9.设计与施工安全与环保

9.1设计安全与环保要求

9.2施工安全与环保要求

10.设计与施工验收

10.1设计验收

10.2施工验收

11.保险与责任

11.1保险责任

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方法定代表人：

1.1.2甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.3乙方名称：YY建筑设计有限公司

1.1.4乙方法定代表人：

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人授权代表：

1.2.2乙方法定代表人授权代表：赵六

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系电话：0215678

1.3.3乙方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：办公楼

2.2项目地点

2.2.1项目地址：上海市浦东新区路号

2.3项目规模

2.3.1占地面积：10,000平方米

2.3.2建筑面积：30,000平方米

2.3.3地上层数：10层

2.3.4地下层数：1层

2.4项目总投资

2.4.1项目总投资：人民币50,000,000元

3.设计与施工范围

3.1设计范围

3.1.1初步设计

3.1.2详细设计

3.1.3施工图设计

3.2施工范围

3.2.1土建工程

3.2.2安装工程

3.2.3装饰装修工程

4.设计与施工期限

4.1设计期限

4.1.1初步设计完成时间：2025年3月31日

4.1.2详细设计完成时间：2025年6月30日

4.1.3施工图设计完成时间：2025年9月30日

4.2施工期限

4.2.1施工准备期：2025年10月1日至2025年10月31日

4.2.2施工实施期：2025年11月1日至2026年10月31日

4.2.3竣工验收期：2026年11月1日至2026年11月30日

5.设计与施工费用

5.1设计费用

5.1.1设计费用总额：人民币5,000,000元

5.1.2支付方式：分阶段支付，每个阶段完成设计后支付该阶段费用的50%

5.2施工费用

5.2.1施工费用总额：人民币45,000,000元

5.2.2支付方式：分阶段支付，每个阶段完成施工后支付该阶段费用的30%，竣工后支付剩余的20%

5.3费用支付方式

5.3.1甲方应在每个支付节点前5个工作日内将款项支付至乙方指定账户

6.设计与施工质量要求

6.1设计质量要求