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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度养老机构场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3养老机构场地租赁规定

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.场地使用

6.1场地用途

6.2使用范围

6.3使用限制

6.4场地维护

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任

8.2承租方修缮责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国民法典》

1.1.3《中华人民共和国老年人权益保障法》

1.2政策文件

1.2.1《关于加快发展养老服务业的若干意见》

1.2.2《养老机构设立许可办法》

1.3养老机构场地租赁规定

1.3.1《养老机构场地租赁管理办法》

1.3.2《养老机构场地租赁合同示范文本》

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.1.1名称：养老机构

2.1.2法定代表人：X

2.1.3注册地址：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方基本信息

2.2.1名称：养老有限公司

2.2.2法定代表人：X

2.2.3注册地址：X

2.2.4联系电话：X

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.1.1地址：X省X市X区X路X号

3.1.2经纬度：X经度，X纬度

3.2场地面积

3.2.1总面积：1000平方米

3.2.2使用面积：800平方米

3.3场地结构

3.3.1建筑结构：框架结构

3.3.2建筑年代：2005年

3.4场地设施

3.4.1水电供应：正常

3.4.2卫生设施：齐全

3.4.3通讯设施：具备

3.4.4消防设施：达标

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限调整

4.3.1租赁期限不可延长

4.3.2租赁期限不可缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整

5.2租金支付方式

5.2.1每月支付

5.2.2预付一个月租金作为保证金

5.3逾期支付处理

5.3.1逾期支付租金，每日按应支付租金的%支付滞纳金

6.场地使用

6.1场地用途

6.1.1用于养老机构服务设施

6.1.2不得用于其他商业用途

6.2使用范围

6.2.1场地内所有设施及空间

6.2.2场地周边100米范围内

6.3使用限制

6.3.1不得擅自改变场地结构

6.3.2不得擅自占用场地公共区域

6.4场地维护

6.4.1出租方负责场地公共区域的维护

6.4.2承租方负责场地使用区域的维护

7.保证金

7.1保证金金额：人民币万元整

7.2保证金支付方式

7.2.1在签订合同时一次性支付

7.3保证金退还条件

7.3.1合同履行完毕且无违约行为

7.3.2租赁期满，场地设施无损坏

8.修缮责任

8.1出租方修缮责任

8.1.1负责场地主体结构的维护和修缮

8.1.2负责公共区域的水电设施维修

8.1.3负责公共区域的绿化和环境卫生

8.2承租方修缮责任

8.2.1负责场地使用区域的日常维护和保养

8.2.2负责场地使用区域的水电设施维修

8.2.3负责场地使用区域的清洁工作

9.保险

9.1保险种类

9.1.1财产保险：包括场地及设施

9.1.2责任保险：包括公众责任险

9.2保险责任

9.2.1保险责任范围根据保险合同约定

9.2.2保险金额根据场地及设施的价值确定

9.3保险费用承担

9.3.1保险费用由出