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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度产业园区厂房租赁及配套设施合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2联系方式及地址
1.3合同签订日期
2.租赁标的物
2.1厂房及配套设施的名称、面积、位置
2.2厂房及配套设施的使用性质
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付标准
3.2租金支付时间及方式
3.3欠租处理
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整频率
4.3调整程序
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳及退还
6.3保证金用途
7.使用规范
7.1使用范围及限制
7.2安全生产要求
7.3环保要求
7.4消防要求
8.维修及保养
8.1厂房及配套设施的维修责任
8.2维修费用承担
8.3保养责任及费用
9.附属设施使用
9.1附属设施名称及用途
9.2使用规则及费用
10.合同解除及终止
10.1解除合同的条件
10.2解除合同的程序
10.3合同终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿计算
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同附件
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件及补充协议
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：有限公司
法定代表人：
乙方：产业园区开发有限公司
法定代表人：
1.2联系方式及地址
1.3合同签订日期
本合同签订日期为二零二五年五月八日。
第二条租赁标的物
2.1厂房及配套设施的名称、面积、位置
租赁标的物为甲方所有位于市区路号的厂房及配套设施，厂房面积为2000平方米，配套设施包括电梯、消防设施、卫生间等。
2.2厂房及配套设施的使用性质
租赁标的物用于乙方生产经营活动，不得用于居住或其他非法用途。
2.3租赁期限
本合同租赁期限为五年，自二零二五年六月一日起至二零三零年五月三十一日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付标准
租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），租金支付标准为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。
3.2租金支付时间及方式
租金每月支付一次，乙方应在每月的一个工作日支付当月租金至甲方指定账户。
3.3欠租处理
乙方如逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金，并承担甲方采取法律手段追讨租金的费用。
第四条租金调整
4.1调整条件
如国家政策调整或市场租金水平发生变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。
4.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
4.3调整程序
租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。
第五条租赁费用
5.1水电费
乙方使用的水电费用按实际发生额缴纳，每月结算。
5.2物业管理费
物业管理费为每月人民币伍仟元整（￥5,000.00），由乙方按月缴纳。
5.3其他相关费用
乙方应承担租赁期间产生的其他相关费用，如税费、保险费等。
第六条租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
6.2保证金缴纳及退还
乙方应在签订本合同之日起五个工作日内缴纳租赁保证金至甲方指定账户。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还保证金。
6.3保证金用途
租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。
第七条使用规范
7.1使用范围及限制
乙方仅限于在租赁标的物内进行合法的生产经营活动，不得擅自改变租赁标的物的结构及用途。
7.2安全生产要求
乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保生产安全。
7.3环保要求
乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保生产活动不污染环境。
7.4消防要求
乙方应遵守国家及地方有关消防的法律法规，确保消防设施完好，消防通道畅通。
第八条维修及保养
8.1厂房及配套设施的维修责任
甲方负责租赁期间厂房及配套设施的维修，但乙方造成的损坏除外。
8.2维修费用承担
因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
8.3保养责任及费用
乙方负责租赁期间对厂房及配套设施的日常保养，
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