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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度婚内房产赠与妻子财产保全合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（赠与方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受赠方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其婚内房产赠与乙方，并就财产保全事宜达成一致，以保障双方合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.婚内房产：指甲方在婚姻关系存续期间取得的房产；

2.财产保全：指为防止婚内房产在赠与过程中被擅自处分或转移，采取的法律措施。

3.2关键词解释

1.赠与：甲方将其婚内房产无偿转让给乙方；

2.保全：对婚内房产采取的法律措施，确保其价值不因赠与行为而受损。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权决定将婚内房产赠与乙方；

2.甲方应确保婚内房产的权属清晰，无任何权属纠纷；

3.甲方应在合同签订前，将婚内房产的相关证明文件提交乙方审核；

4.甲方应配合乙方办理婚内房产的过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权接受甲方赠与的婚内房产；

2.乙方应配合甲方办理婚内房产的过户手续；

3.乙方应确保婚内房产在赠与过程中不受损失；

4.乙方应遵守合同约定，不得擅自处分或转移婚内房产。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至婚内房产过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为婚内房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应将婚内房产的相关证明文件提交乙方审核；

2.乙方应配合甲方办理婚内房产的过户手续；

3.双方应按照法律法规的规定，办理婚内房产的过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕，婚内房产过户手续办理完毕；

2.双方协商一致，解除本合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

2.双方协商一致后，签订终止协议；

3.双方应按照终止协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照法律法规的规定，办理婚内房产的过户手续；

2.双方应按照终止协议约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.过户税费：包括但不限于契税、印花税等，按国家相关规定计算；

2.法律服务费：甲方聘请律师办理相关法律事务所支付的费用；

3.其他相关费用：如评估费、测绘费等，按实际发生计算。

7.2支付方式

1.银行转账：双方约定的银行账户；

2.现金支付：双方另行约定。

7.3支付时间

1.过户税费：在过户手续办理前支付；

2.法律服务费：在签订本合同之日起支付；

3.其他相关费用：在发生费用时支付。

7.4支付条款

1.双方应按照约定的支付方式和支付时间履行支付义务；

2.任何一方未按时支付的费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付过户税费、法律服务费及其他相关费用，应承担相应的违约责任；

2.甲方在过户过程中，故意拖延、阻挠乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任；

3.甲方擅自处分婚内房产，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付过户税费、法律服务费及其他相关费用，应承担相应的违约责任；

2.乙方在过户过程中，故意拖延、阻挠甲方办理过户手续，应承担相应的违约责任；

3.乙方擅自处分婚内房产，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金