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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧物业承包与社区安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1智慧物业承包项目

2.2社区安全保障项目

2.3项目具体内容与范围

3.项目实施期限

3.1项目开始时间

3.2项目结束时间

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.项目实施要求

5.1智慧物业系统建设要求

5.2社区安全保障措施要求

5.3项目实施进度要求

6.项目验收标准

6.1智慧物业系统验收标准

6.2社区安全保障措施验收标准

6.3项目整体验收标准

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约赔偿方式

7.3违约处理程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧物业管理有限公司

乙方：社区安全保障服务公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1智慧物业承包项目

本项目包括但不限于智慧物业管理系统、门禁系统、停车场管理系统、消防监控系统等。

2.2社区安全保障项目

本项目包括但不限于社区巡逻、门卫管理、视频监控、应急处理等。

2.3项目具体内容与范围

具体内容详见附件一《智慧物业及社区安全保障项目详细清单》。

3.项目实施期限

3.1项目开始时间

自合同签订之日起30个工作日内。

3.2项目结束时间

自项目开始之日起12个月内完成。

4.项目费用及支付方式

4.1项目总费用

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方支付乙方项目启动费用人民币伍拾万元整（￥50,000.00），合同签订后10个工作日内支付。

4.2.2项目实施过程中，甲方每月支付乙方人民币肆拾万元整（￥40,000.00），自项目开始之日起至项目结束之日止。

4.2.3项目验收合格后，甲方支付乙方剩余费用人民币伍拾万元整（￥50,000.00），验收合格之日起10个工作日内支付。

5.项目实施要求

5.1智慧物业系统建设要求

5.1.1智慧物业系统应具备完善的用户管理、设备管理、报表统计等功能。

5.2社区安全保障措施要求

5.2.1社区巡逻应24小时不间断，确保社区安全。

5.2.2门卫管理应严格执行出入管理制度，确保社区秩序。

5.3项目实施进度要求

5.3.1智慧物业系统建设周期为3个月。

5.3.2社区安全保障措施实施周期为1个月。

6.项目验收标准

6.1智慧物业系统验收标准

6.1.1系统功能完整，符合设计要求。

6.1.2系统运行稳定，无重大故障。

6.2社区安全保障措施验收标准

6.2.1社区巡逻、门卫管理、视频监控等安全措施到位。

6.2.2应急处理响应及时，措施得力。

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.1.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。

7.1.2若乙方未按约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为项目总费用的10%。

7.2违约赔偿方式

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

7.3违约处理程序

违约方应在违约行为发生后10个工作日内向对方支付违约金，并书面说明违约原因及整改措施。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免争议扩大。

8.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地，即市区。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正的；

9.1.2