租房协议合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房协议合同模板

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋设施：______

2.房屋使用要求

乙方应保证房屋符合居住标准，不存在安全隐患。

甲方使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，爱护房屋及附属设施。

二、租金及支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______个月。

2.支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、租赁期限及解除

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.解除协议

在租赁期限内，任何一方需解除协议，应提前______个月书面通知对方。

四、其他事项

1.房屋维修

房屋及附属设施的正常维修责任由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

2.房屋转租

未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转租给他人。

3.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋使用，但应遵守租赁协议的约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守租赁协议的约定，合理使用房屋和附属设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照租赁协议提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋符合居住标准，不存在安全隐患。

提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋情况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付

本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

租金支付方式为每月______日前支付，租金金额为每月______元。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏且按时支付租金的情况下，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供房屋，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行