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房地产抵押合同最新模板(示范
合同)
Latesttemplateofrealestatemortgagecontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-049067
合同书|CONTRACT
房地产商合同
房地产抵押合同最新模板(示范合同)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
房地产抵押合同模板
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人：
抵押权人(乙方)：
住所：
法定代表人：
为确保____年____月____日签定的____(以下称主合同)的履行，甲方愿意以
其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与
管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该
房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
第2页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同
遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于市____区____街
(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积
_____m2，占地面积_____m2。具体内容以房屋所有权证记载内容为准，并将房
屋所有权证作为本合同附件。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____;抵押担保的范围为乙方
依据主合同拥有的对债务人的债权本金及利息(包括因债务人违约计收的复利和
加收的利息)、债务人违约金和实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师代
理费、实现抵押权时支出的相关人员的差旅费等)。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币
(大写)，____(小写)。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲
方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
甲方应当在本合同签订之日起日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记;
若因甲方未办理抵押登记，使乙方不能依法享有本合同项下房地产的优先受偿权
的，甲方应当对债务人的债务向甲方承担连带清偿责任。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，
乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产
完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
第3页
合同书|CONTRACT
房地产商合同
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙
方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债
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