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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同范本及操作细则

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.租赁物使用与管理

8.1租赁物使用规定

8.2租赁物维护保养

8.3租赁物使用禁止事项

9.租赁物维修

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

9.3维修费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同解除或终止的程序

14.5合同变更程序

14.6合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称：商铺

3.2租赁物地址：市区街道号

3.3租赁物面积：平方米

3.4租赁物权属：出租方所有

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整

5.2租金支付方式：每月末前五日内，承租方应将租金一次性支付至出租方指定账户

5.3租金支付时间：每月1日至5日

5.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

6.租金调整

6.1租金调整条件：因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致，可以对租金进行调整

6.2租金调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例进行计算

6.3租金调整通知：出租方应在调整租金前至少一个月向承租方发出书面通知

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币元整

7.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况

7.3押金退还方式：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金至承租方指定账户

8.租赁物使用与管理

8.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全和使用功能的改动。

8.2租赁物维护保养：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和完好。

8.3租赁物使用禁止事项：禁止在租赁物内进行违法活动、存放易燃易爆物品、非法改装租赁物等。

9.租赁物维修

9.1出租方维修责任：租赁期间，租赁物的主体结构、承重构件和配套设施的维修责任由出租方承担。

9.2承租方维修责任：租赁物因正常使用产生的维修责任由承租方承担，但双方另有约定的除外。

9.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担，如责任方无法确定，则由双方协商解决。

10.合同解除与终止

10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

10.3合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前天书面通知对方，并按约定处理租赁物的移交和剩余租金事宜。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或造成租赁物损坏的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商