二零二五年度商业综合体物业运营与管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体物业运营与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3双方营业执照等相关证明文件

2.项目概况

2.1项目名称及地址

2.2项目性质及规模

2.3项目运营管理模式

3.服务内容及范围

3.1物业管理服务内容

3.2日常运营管理服务内容

3.3特殊事件应对服务内容

3.4设施设备维护保养内容

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2费用构成及计算方法

4.3费用支付方式及时间

5.权利义务

5.1物业管理方的权利

5.2物业管理方的义务

5.3业主的权利

5.4业主的义务

6.维修基金管理

6.1维修基金来源及用途

6.2维修基金提取及使用流程

6.3维修基金监督及审计

7.物业使用与管理规定

7.1物业使用规定

7.2管理制度及措施

7.3安全生产与消防安全

8.质量保证

8.1服务质量标准

8.2质量监控与考核

8.3质量改进措施

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.附则

13.1合同附件

13.2其他约定事项

13.3合同解释权

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.1.3乙方：[乙方全称]

1.1.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

1.2.3乙方地址：[乙方详细地址]

1.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

1.3双方营业执照等相关证明文件

1.3.1甲方营业执照：[甲方营业执照编号]

1.3.2乙方营业执照：[乙方营业执照编号]

1.3.3双方其他相关证明文件：[列出双方提供的相关证明文件名称及编号]

2.项目概况

2.1项目名称及地址

2.1.1项目名称：[项目全称]

2.1.2项目地址：[项目详细地址]

2.2项目性质及规模

2.2.1项目性质：[项目性质描述，如商业综合体、住宅小区等]

2.2.2项目规模：[项目总建筑面积、层数、停车位数量等]

2.3项目运营管理模式

2.3.1运营管理模式：[描述项目运营管理模式，如自管、委托管理等]

2.3.2运营管理目标：[描述运营管理目标，如提升物业价值、满足业主需求等]

3.服务内容及范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1日常保洁

3.1.2保安巡逻

3.1.3设施设备维护

3.1.4业主服务

3.1.5环境绿化

3.2日常运营管理服务内容

3.2.1租赁管理

3.2.2营销推广

3.2.3市场调研

3.2.4业主活动组织

3.3特殊事件应对服务内容

3.3.1应急预案

3.3.2应急演练

3.3.3应急处理

3.4设施设备维护保养内容

3.4.1设施设备巡查

3.4.2设施设备维修

3.4.3设施设备保养

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.1.