二零二五年度二手房交易新规合同范本汇编与要点解析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易新规合同范本汇编与要点解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房违约责任

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

5.4过户违约责任

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费支付

6.4税费违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除违约责任

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效法律效力

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更法律效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止法律效力

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件法律效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度二手房交易新规合同范本汇编与要点解析”。

1.2合同双方基本信息：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

姓名/名称：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

1.3合同签订日期：____年__月__日。

1.4合同签订地点：________________。

第二条房屋信息

2.1房屋所有权：甲方对该房屋拥有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

2.2房屋地址：________________。

2.3房屋面积：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.4房屋结构：________________。

2.5房屋用途：住宅。

2.6房屋配套设施：________________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____元整。

3.2付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订后__日内支付人民币____元作为首付。

（2）尾款：余款人民币____元，乙方应在房屋产权过户后__日内支付。

3.3付款时间节点：

（1）首付支付时间：合同签订后__日内。

（2）尾款支付时间：房屋产权过户后__日内。

3.4付款违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付首付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

（2）若乙方未按约定时间支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

第四条交房条件及时间

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋内设施齐全、正常使用；

（3）房屋权属清晰、无争议。

4.2交房时间：____年__月__日。

4.3交房违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

（2）若甲方交房时房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方整改，并承担相应费用。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、到场办理等。

5.2过户时间：____年__月__日。

5.3过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

5.4过户违约责任：

（1）若甲方未在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

（2）若甲方未按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第六条交易税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

6.2税费计算：按照国家相关法律法规及当地政策规定计算。

6