二零二五年度北仑区民宿客栈租赁合同（含民宿文化体验）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北仑区民宿客栈租赁合同（含民宿文化体验）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物权属证明

2.3租赁物使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用责任与义务

6.1租赁物使用要求

6.2维护保养责任

6.3安全责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同通知

12.3合同解除与终止

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3保证金退还

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度北仑区民宿客栈租赁合同（含民宿文化体验）”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.租赁物概述

2.1租赁物基本情况

租赁物为位于[租赁物地址]的民宿客栈，包括但不限于房屋、设施、设备等。

2.2租赁物权属证明

甲方保证租赁物所有权或使用权合法，并已取得相关权属证明。

2.3租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行民宿经营，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁续约条件

租赁期满前，如双方同意续约，应提前[提前通知时间]书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]，大写：[租金金额大写]。

4.2租金支付方式

租金应按月支付，每月[支付日期]前支付当月租金。

4.3租金调整机制

如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金涨幅进行调整。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]，大写：[保证金金额大写]作为租赁保证金。

5.2保证金支付方式

保证金于合同签订之日支付，以现金或银行转账形式支付。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

6.使用责任与义务

6.1租赁物使用要求

乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施、设备完好。

6.2维护保养责任

乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3安全责任

乙方应确保租赁物内的安全设施齐全有效，并承担由此产生的一切安全责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；

（2）一方发生重大事故，导致租赁物无法继续使用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，且双方无续约意愿；

（2）租赁物因不可抗力被拆除或无法使用；

（3）合同解除后，双方协商一致终止合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如双方对本合同产生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

争议提起后，人民法院应依法受理，并按照法定程序进行审理。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力处理

（1）免除合同部分或全部责任；

（2）变更合同条款；

（3）合同终止。

11.合同生效与附件

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同附件

（1）租赁物清单；

（2）租赁物权属证明；

（3）其他双方认为必要的文件。

12.其他约定

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