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2024年贷款购房合同范本

合同编号：【编号】

甲方：【出借人姓名】，身份证号：【出借人身份证号】，

住址：【出借人住址】，电话：【出借人电话】

乙方：【借款人姓名】，身份证号：【借款人身份证号】，

住址：【借款人住址】，电话：【借款人电话】

丙方：【金融机构名称】，地址：【金融机构地址】，联系

电话：【金融机构电话】

____年【日期】，甲方、乙方、丙方在平等自愿的基础上，

根据有关法律法规和资金借贷的有关规定，经友好协商一致，就

乙方向甲方借款购房事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条借款标的及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币【借款金

额】元整（￥【借款金额】），用于购房。

1.2乙方承诺借款金额将用于购买【房产类型】，位于【房

产地址】，房号【房号】。

第二条借款利率

2.1借款利率为【年利率】%。

2.2按照【年利率】%的年利率计算，借款期限为【借款期

限】，计息方式为【计息方式】。

第三条还款方式

第1页共4页

3.1乙方应在借款之日起【借款期限】内按照以下方式偿还

借款本金和利息：

（1）【还款方式】方式进行还款；

（2）还款金额为每月【还款金额】元整（￥【还款金

额】），共计【还款期数】期。

3.2乙方应按时足额支付每期还款，逾期支付的部分将按日

计算罚息，罚息利率为【罚息利率】%。

第四条借款还款顺序

4.1乙方还款时，按照以下顺序偿还：

（1）支付利息和滞纳金；

（2）支付手续费；

（3）偿还借款本金。

第五条提前还款

5.1乙方如有能力提前偿还借款，应提前【提前还款期限】

个月书面通知甲方，经甲方同意后进行提前还款。

5.2提前还款时，乙方需支付违约金，违约金金额为提前偿

还本金的【违约金比例】%。

第六条借款担保

6.1乙方同意提供以下担保措施保证借款的安全：

（1）以该房产作为抵押担保；

（2）提供【担保方式】作为担保。

第七条违约责任

第2页共4页

7.1若乙方未按约定时间和方式支付借款本金或利息，应按

以下约定承担违约责任：

（1）逾期未支付利息，乙方应支付违约金，违约金金额为逾

期未支付利息金额的【违约金比例】%；

（2）逾期未支付本金，乙方应支付违约金，违约金金额为逾

期未支付本金金额的【违约金比例】%。

7.2乙方违约后，甲方有权向乙方索取全部借款本金、利息

以及逾期违约金，如乙方不支付，甲方有权向乙方提起诉讼，并

追究其法律责任。

第八条变更和解除

8.1本合同任何一方需变更、解除合同，应经其他各方书面

同意，并办理相关手续。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜由各方协商解决。

第十条合同生效和履行地

10.1本合同自双方签字后即生效。

10.2本合同的签署和生效地为中华人民共和国【省市】。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方可协商

解决；协商不成的，提交【管辖法院】。

第十二条合同解释

第3页共4页

12.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同

等效力。

甲方（借款人）：乙方（出借

人）：丙方（金融机构）：

签字：签字：

签字：

日期：日期