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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版要点公布
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同目的
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.购房价格与付款方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收流程
4.4验收不合格处理
5.房屋质量与保修
5.1房屋质量标准
5.2保修期限
5.3保修范围
5.4保修责任
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户税费
6.4过户责任
7.房屋用途变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更费用
7.4变更责任
8.房屋租赁
8.1租赁条件
8.2租赁期限
8.3租金支付
8.4租赁合同终止
9.房屋抵押
9.1抵押条件
9.2抵押手续
9.3抵押期限
9.4抵押责任
10.房屋转售
10.1转售条件
10.2转售程序
10.3转售费用
10.4转售责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除责任
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方
本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）共同签订，甲方为房屋所有权人，乙方为购买房屋的买受方。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二五年七月一日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为浙江省杭州市。
1.4合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
甲方所售房屋位于浙江省杭州市西湖区，具体地址为路号。
2.2房屋面积
甲方所售房屋总面积为120平方米，其中套内面积为100平方米。
2.3房屋用途
甲方所售房屋为普通住宅，适用于居住用途。
2.4房屋权属
甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。
3.购房价格与付款方式
3.1购房总价
乙方同意购买甲方所售房屋，购房总价为人民币壹佰捌拾万元整。
3.2付款方式
（1）签订合同之日起五日内，支付人民币叁拾万元作为定金；
（2）房屋交付前一个月内，支付人民币壹佰万元；
（3）房屋交付当日，支付剩余购房款人民币伍拾万元。
3.3付款时间节点
（1）定金支付：二零二五年七月五日前；
（2）首付款支付：二零二五年九月一日前；
（3）尾款支付：房屋交付当日。
3.4付款违约责任
如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
甲方应于二零二五年十二月三十一日前将房屋交付给乙方。
4.2房屋验收标准
乙方在房屋交付时，应按照国家相关标准和房屋买卖合同约定对房屋进行验收。
4.3验收流程
（1）乙方在房屋交付前五日内通知甲方验收；
（2）甲方应在乙方通知后三日内配合乙方进行验收；
（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
4.4验收不合格处理
如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，直至达到验收标准。
5.房屋质量与保修
5.1房屋质量标准
甲方保证所售房屋符合国家有关建筑工程质量标准。
5.2保修期限
房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起五年，其他部位保修期限为房屋交付之日起两年。
5.3保修范围
房屋主体结构、地基基础、屋面防水、墙体防水、门窗等质量问题均在保修范围内。
5.4保修责任
甲方应按照国家有关建筑工程保修规定，对房屋质量承担保修责任。
6.房屋产权过户
6.1过户时间
乙方应在房屋交付后三十日内办理房屋产权过户手续。
6.2过户手续
过户手续由甲方协助乙方办理，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳过户税费等。
6.3过户税费
过户税费按照国家相关政策规定执行，由乙方承担。
6.4过户责任
甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，因甲方原因导致过户手续无法办理的，甲方应承担相应责任。
8.房屋用途变更
8.1变更条件
乙方如需变
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