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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度共享办公空间租赁合同，含商务洽谈室服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1办公空间基本情况

2.2商务洽谈室基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.使用范围

7.1办公空间使用范围

7.2商务洽谈室使用范围

7.3限制使用事项

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.交付与验收

9.1交付条件

9.2验收标准

9.3验收程序

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修保养费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1办公空间基本情况

2.1.1办公空间地址：省市区路号

2.1.2办公空间面积：100平方米

2.1.3办公空间装修情况：精装修

2.2商务洽谈室基本情况

2.2.1商务洽谈室地址：省市区路号

2.2.2商务洽谈室面积：20平方米

2.2.3商务洽谈室装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式及时间：每月1日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金

4.3逾期付款责任：逾期支付租金超过30日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：租金调整需根据市场价格变动及双方协商一致

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方法：以调整前一个月的市场租金为基准，按照市场租金的上涨幅度进行调整。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无损坏的情况下，出租方应在合同解除之日起5个工作日内退还保证金。

6.3退还方式：退还至承租方指定的银行账户。

7.使用范围

7.1办公空间使用范围：用于公司日常办公、会议、接待等业务活动

7.2商务洽谈室使用范围：用于商务洽谈、客户接待等商务活动

7.3限制使用事项：不得用于违法活动、不得擅自改变房屋结构、不得存放易燃易爆物品等。

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳

8.1.2水电费账单每月，由承租方在次月5日前支付

8.2物业费