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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度创意办公空间办公室合租租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.租赁物信息
2.1办公空间位置
2.2办公空间面积
2.3办公空间结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整频率
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修及保养责任
8.1甲方维修责任
8.2乙方维修责任
8.3保养责任
9.物业管理费及公共设施使用费
9.1物业管理费
9.2公共设施使用费
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2争议解决补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
（1）名称：X公司
（2）地址：X市X区X路X号
（3）法定代表人：X
（4）联系方式：电话：X，邮箱：X
1.2合同乙方信息
（1）名称：YYY工作室
（2）地址：X市X区X路X号
（3）负责人：ZZZ
（4）联系方式：电话：X，邮箱：X
2.租赁物信息
2.1办公空间位置
X市X区X路X号，具体为栋单元号。
2.2办公空间面积
共计平方米，包括办公室、会议室、茶水间等。
2.3办公空间结构
租赁空间内部装修为现代简约风格，配备基本办公家具。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2026年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币元/月
4.2支付周期：每月支付一次
4.3支付方式：银行转账至甲方账户，转账时备注合同编号。
5.租金调整
5.1调整条件：因物价上涨或其他因素，甲方有权调整租金，提前一个月通知乙方。
5.2调整方式：租金调整按照当地物价部门的规定执行。
5.3调整频率：每年调整一次。
6.押金及退还
6.1押金金额：人民币元
6.2押金退还条件：合同到期或解除合同时，乙方按照合同规定交付房屋，并无欠费的情况下，甲方应在收到退还押金申请后15日内退还押金。
6.3押金退还方式：退还至乙方指定银行账户。
8.使用范围及限制
8.1使用范围
乙方有权在租赁期内使用租赁空间进行办公活动，包括但不限于设计、策划、会议、培训等。
8.2使用限制
（1）乙方不得在租赁空间内进行与租赁用途无关的经营活动。
（2）乙方不得在租赁空间内进行任何违法活动。
（3）乙方不得在租赁空间内饲养宠物或种植植物。
（4）乙方不得擅自改变租赁空间的内部结构。
9.维修及保养责任
9.1甲方维修责任
（1）租赁期间，因房屋主体结构、公共设施故障导致的维修由甲方负责。
（2）租赁期间，因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
9.2乙方维修责任
（1）租赁期间，乙方应保持租赁空间的正常使用状态，对因乙方使用不当造成的设施损坏负责维修或赔偿。
（2）租赁期间，乙方应定期对租赁空间进行清洁保养。
9.3保养责任
乙方应定期对租赁空间进行清洁，保持室内卫生。
10.物业管理费及公共设施使用费
10.1物业管理费
乙方需按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。
10.2公共设施使用费
乙方需按照实际使用情况支付公共设施使用费，如水电费、网络费等。
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
（1）甲方在租赁期间未按约定提供租赁空间或设施，乙方有权解除合同。
（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。
11.2合同终止条件
合同到期后，如双方无续租意愿，合同自动终止。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
无
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同修改程
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