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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新小区住房出租合同2025年通用

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方姓名/名称

1.2出租方联系方式

1.3承租方姓名/名称

1.4承租方联系方式

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋交接

8.1房屋交接时间

8.2房屋交接程序

8.3房屋交接清单

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方姓名：

1.3承租方姓名：

2.房屋的基本信息

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，以银行转账方式支付

3.4租金调整：如市场租金上涨，租金每年可调整一次，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

4.租金押金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

4.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费时，押金全额退还

5.使用范围及限制

5.1使用范围：房屋仅用于居住用途

5.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途

6.费用承担

6.1水电费：由承租方承担，每月按实际使用量结算

6.2物业费：由承租方承担，每月按照物业管理费标准支付

6.3其他费用：包括网络费、有线电视费等，由承租方承担

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任：房屋主体结构及配套设施的正常使用维护责任由出租方承担

7.2承租方维修责任：房屋内部设施及家具的日常维护和维修责任由承租方承担

7.3紧急维修处理：如遇紧急情况，双方应立即采取措施，出租方应在接到通知后24小时内到达现场处理

8.房屋交接

8.1房屋交接时间：租赁合同签订当日

8.2房屋交接程序：双方共同对房屋进行检查，确认房屋及附属设施的状态，并填写房屋交接清单

8.3房屋交接清单：清单应详细列明房屋的设施、设备状况，双方签字确认

9.违约责任

9.1出租方违约责任：如出租方未按时交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于一日租金的违约金；如出租方单方面解除合同，应退还承租方已支付的租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金。

9.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于一日租金的违约金；如承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。

10.合同解除

10.1合同解除条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方

10.3合同解除后的处理：租赁合同解除后，承租方应立即搬离房屋，出租方应退还承租方已支付的租金及押金扣除相应费用后的余额

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁

12.合同生效

12.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自之日起生效

12.2合同生效时间：2025年1月1日

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋交接清单

13.3